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2024版商业地产内外装修一体化承包协议

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同双方基本信息

1.3合同标的

1.4工程范围

1.5工程设计

1.6工程进度

1.7工程质量

1.8工程造价

1.9工程款支付

1.10材料设备供应

1.11交工验收

1.12违约责任

1.13争议解决

1.14合同解除

1.15合同生效与终止

1.16其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.2本合同旨在明确甲乙双方在项目内外装修一体化工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到预期效果。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

2.2乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

第三条合同标的

3.1本合同标的为甲方商业地产项目的内外装修一体化工程，包括但不限于室内外装饰、装修、设备安装、配套设施等。

3.2工程地点：[项目地址]。

第四条工程范围

4.1室内装修工程：包括地面、墙面、天花板的装修，门窗、家具、灯具、开关等的安装，以及室内水、电、暖、卫等设施的改造。

4.2室外装修工程：包括大门、外墙、屋顶、庭院、绿化等设施的建设和改造。

4.3设备安装工程：包括空调、电梯、消防、安防、监控等设备的采购、安装和调试。

第五条工程设计

5.1乙方应根据甲方提供的要求，进行项目内外装修一体化工程设计，并提交设计方案供甲方审核。

5.2甲方应在收到设计方案后[具体时间]内提出意见，乙方应根据甲方意见进行修改，直至双方达成一致。

第六条工程进度

6.1乙方应按照合同约定的进度计划进行施工，确保工程按时完成。

6.2工程进度计划应包括各阶段的施工内容和预计完成时间，经甲方审核后生效。

第七条工程质量

7.1乙方应按照国家相关标准和设计要求进行施工，确保工程质量符合约定标准。

7.2甲方有权对工程进行监督检查，发现质量问题应及时通知乙方进行整改。

7.3工程验收合格后，乙方应提供相应的质量保证文件，确保工程在使用期间的质量。

第八条工程造价

8.1工程造价依据乙方提交的施工图预算和甲乙双方协商一致的价格确定。

8.2工程造价包括但不限于材料费、人工费、机械费、设计费、管理费、利润等。

8.3.1国家政策调整导致材料价格发生重大变化；

8.3.2因设计变更或工程量增减导致的工程量变化；

8.3.3因不可抗力因素导致的工程成本增加。

第九条工程款支付

9.1工程款支付分为预付款、进度款和竣工结算款。

9.2预付款：合同签订后[具体时间]内，甲方支付乙方合同总价的[具体比例]%作为预付款。

9.3进度款：按工程进度分期支付，每完成合同约定的工程量后，甲方支付相应的进度款。

9.4竣工结算款：工程验收合格后，甲方支付剩余工程款的[具体比例]%作为竣工结算款。

9.5甲方应在约定的支付时间内将工程款支付至乙方指定的账户。

第十条材料设备供应

10.1乙方负责提供工程所需的全部材料、设备，并确保其质量符合合同要求。

10.2乙方应在工程开工前[具体时间]内提交材料、设备的清单，包括品牌、型号、规格、数量等。

10.3甲方有权对乙方提供的材料、设备进行检查，如不符合要求，乙方应立即更换或修复。

第十一条交工验收

11.1工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收申请。

11.2甲方应在收到验收申请后[具体时间]内组织验收，验收合格后双方签署验收报告。

11.3验收不合格的工程，乙方应在[具体时间]内进行整改，直至合格。

第十二条违约责任

12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

12.2乙方未按约定完成工程，甲方有权要求赔偿损失。

12.3甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停工程或解除合同。

第十三条争议解决

13.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同解除

14.1在合同履行期间，任何一方有权在提前[具体时间]通知对方的情况下解除合同。

14.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

14.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余工程和未支付款项。

第二部分：第三方介入后的修正

1.1第三方概念

1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、评估、监理、检测、保险等服务的法人、自然人或其他组织。

1.2第三方介入范围

1.2.1第三方介入范围包括但不限于：

1.2.1.1工程监理：对