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2024版商业地产买卖合同中租赁权转让补充协议
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1协议双方名称
1.2协议双方法定代表人或授权代表
1.3协议双方联系方式
2.租赁权转让背景
2.1租赁权转让原因
2.2租赁权转让双方
2.3租赁权转让范围
3.租赁权转让条件
3.1租赁权转让生效时间
3.2租赁权转让费用及支付方式
3.3租赁权转让税费承担
4.租赁权转让内容
4.1租赁权转让范围
4.2租赁权转让期限
4.3租赁权转让租金及支付方式
4.4租赁权转让押金及退还方式
5.租赁权转让手续
5.1租赁权转让登记手续
5.2租赁权转让合同备案手续
5.3租赁权转让相关证明文件
6.租赁权转让双方权利义务
6.1出让方权利义务
6.2承受方权利义务
7.租赁权转让争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.租赁权转让合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.租赁权转让合同终止
9.1合同终止条件
9.2合同终止程序
9.3合同终止后的处理
10.租赁权转让合同附件
10.1租赁权转让合同附件清单
10.2租赁权转让合同附件内容
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
11.3合同终止条件
11.4合同终止时间
12.其他约定事项
12.1其他约定事项内容
12.2其他约定事项效力
13.合同签署
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
13.3合同签署人
14.合同附件
第一部分：合同如下：
第一条协议双方基本信息
1.1协议双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2协议双方法定代表人或授权代表
甲方代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]
乙方代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]
1.3协议双方联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]
乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]
第二条租赁权转让背景
2.1租赁权转让原因
因[具体原因]，甲方决定将其在[具体地点]的[具体商业地产]的租赁权转让给乙方。
2.2租赁权转让双方
甲方同意将其拥有的租赁权转让给乙方。
2.3租赁权转让范围
租赁权转让范围为甲方在[具体商业地产]所拥有的全部租赁权。
第三条租赁权转让条件
3.1租赁权转让生效时间
本协议自双方签署之日起生效。
3.2租赁权转让费用及支付方式
乙方应向甲方支付租赁权转让费用人民币[具体金额]元，支付方式为[具体支付方式]。
3.3租赁权转让税费承担
租赁权转让涉及的税费由乙方承担。
第四条租赁权转让内容
4.1租赁权转让范围
甲方同意将其在[具体商业地产]的租赁权及附属设施的使用权转让给乙方。
4.2租赁权转让期限
租赁权转让期限自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。
4.3租赁权转让租金及支付方式
租赁权转让后的租金为人民币[具体金额]元/月，支付方式为[具体支付方式]。
4.4租赁权转让押金及退还方式
乙方应向甲方支付租赁权转让押金人民币[具体金额]元，押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还。
第五条租赁权转让手续
5.1租赁权转让登记手续
乙方应在取得租赁权后[具体时间内]，办理租赁权变更登记手续。
5.2租赁权转让合同备案手续
乙方应在取得租赁权后[具体时间内]，将租赁权转让合同报相关管理部门备案。
5.3租赁权转让相关证明文件
乙方应向甲方提供租赁权转让的相关证明文件，包括但不限于租赁合同、产权证明等。
第六条租赁权转让双方权利义务
6.1出让方权利义务
甲方应保证其转让的租赁权合法有效，并配合乙方办理相关手续。
6.2承受方权利义务
乙方应按照本协议的约定支付租赁权转让费用、租金及押金，并遵守租赁合同的各项规定。
第七条租赁权转让争议解决
7.1争议解决方式
本协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。
7.2争议解决机构
本协议争议解决机构为[具体法院或仲裁机构名称]。
7.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。
第八条合同解除
8.1合同解除条件
（1）一方违约，且违约方在收到解除通知后[具体天数]日内未采取补救措施或补救措施无效；
（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致决定解除合同。
8.2合同解除程序
一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。对方收到通知后[具体天数]日内未提出异议，视为同意解除。
8.3合同解除后的处理
（1）已支付的款项不予退还，但应扣除未履
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