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2024版房地产项目造价咨询与管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.合同背景与目的

2.1项目概况

2.2咨询与管理服务内容

2.3合同签订原因

3.服务范围与要求

3.1造价咨询范围

3.2管理服务范围

3.3服务质量要求

4.服务期限与进度

4.1服务期限

4.2服务进度安排

4.3进度调整与延误责任

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3付款时间节点

5.4付款违约责任

6.质量保证与验收

6.1质量保证措施

6.2验收标准与流程

6.3验收不合格的处理

7.必威体育官网网址与知识产权

7.1必威体育官网网址条款

7.2知识产权归属

7.3侵权责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3争议解决方式

9.争议解决与法律适用

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3法律适用

10.合同生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

10.4终止后的处理

11.其他约定

11.1隐私保护

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同份数及送达

12.1合同份数

12.2合同送达

12.3合同副本效力

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件清单

14.1附件一：项目概况

14.2附件二：服务范围与要求

14.3附件三：服务期限与进度

14.4附件四：服务费用及支付方式

14.5附件五：质量保证与验收

14.6附件六：必威体育官网网址与知识产权

14.7附件七：违约责任

14.8附件八：争议解决与法律适用

14.9附件九：其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：造价咨询管理有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.4合同双方联系方式

2.合同背景与目的

2.1项目概况

项目名称：房地产项目

项目地点：市区

项目规模：总建筑面积万平方米

2.2咨询与管理服务内容

（1）项目投资估算；

（2）工程招标文件编制；

（3）合同签订与审核；

（4）工程进度款支付审核；

（5）竣工结算审核；

（6）工程变更与索赔处理；

（7）成本控制与优化建议。

2.3合同签订原因

鉴于甲方在房地产项目开发过程中，需要专业的造价咨询与管理服务，乙方具备丰富的经验和专业能力，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。

3.服务范围与要求

3.1造价咨询范围

（1）项目可行性研究阶段；

（2）项目设计阶段；

（3）项目施工阶段；

（4）项目竣工结算阶段。

3.2管理服务范围

（1）项目进度管理；

（2）项目质量管理；

（3）项目安全管理；

（4）项目合同管理。

3.3服务质量要求

（1）准确性：确保造价咨询结果的准确无误；

（2）及时性：按时完成各项服务任务；

（3）完整性：全面覆盖项目各阶段；

（4）合规性：遵守国家相关法律法规和行业标准。

4.服务期限与进度

4.1服务期限

本合同服务期限自合同生效之日起至房地产项目竣工结算完成之日止。

4.2服务进度安排

（1）项目可行性研究阶段：自合同生效之日起1个月内完成；

（2）项目设计阶段：自合同生效之日起3个月内完成；

（3）项目施工阶段：自合同生效之日起6个月内完成；

（4）项目竣工结算阶段：自合同生效之日起12个月内完成。

4.3进度调整与延误责任

如因甲方原因导致乙方无法按时完成服务任务，双方应协商调整进度，并承担相应责任。如因乙方原因导致服务任务延误，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币万元整。

5.2费用支付方式

（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方服务费用总额的20%；

（2）项目可行性研究阶段完成后，甲方支付乙方服务费用总额的20%；

（3）项目设计阶段完成后，甲方支付乙方服务费用总额的20%；

（4）项目施工阶段完成后，甲方支付乙方服务费用总额的20%；

（5）项目竣工结算阶段完成后，甲方支付乙方服务费用总额的20%；

（6）合同终止后，甲方支付乙方服务费用总额的20%。

5.3付款时间节点

5.4付款违约责任

如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。

6.质量保证与验收

6.1质量保证措施

（1）建立健全质量管理体系；

（2）配备专业技