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2024版安置房买卖合同范本与专项法律支持

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.安置房基本情况

2.1安置房坐落位置

2.2安置房面积

2.3安置房用途

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款时间及方式

4.合同签订及生效时间

4.1合同签订时间

4.2合同生效时间

5.过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

6.物权转移及产权登记

6.1物权转移

6.2产权登记

7.迁入及交付使用

7.1迁入条件

7.2交付使用时间

8.质量及保修责任

8.1质量标准

8.2保修责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同解除后的处理

12.1退还款项

12.2损害赔偿

13.合同附件

13.1附件一：安置房产权证明

13.2附件二：付款凭证

14.其他约定事项

14.1双方协商事项

14.2其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：

1.1.2买方住所：

1.1.3买方法定代表人：

1.1.4买方联系电话：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：

1.2.2卖方住所：

1.2.3卖方法定代表人：

1.2.4卖方联系电话：

2.安置房基本情况

2.1安置房坐落位置

2.1.1安置房所在区域：

2.1.2安置房具体地址：

2.2安置房面积

2.2.1安置房建筑面积：

2.2.2安置房使用面积：

2.3安置房用途

2.3.1安置房用途性质：

2.3.2安置房使用年限：

3.买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.1.1安置房买卖总价：

3.1.2人民币大写：

3.2付款时间及方式

3.2.1首付款支付时间：

3.2.2首付款支付比例：

3.2.3尾款支付时间：

3.2.4尾款支付比例：

4.合同签订及生效时间

4.1合同签订时间：

4.2合同生效时间：

4.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效：

4.2.2合同自首付款支付完毕之日起生效：

5.过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.1.1过户手续办理时间：

5.1.2过户手续办理地点：

5.2过户费用承担

5.2.1过户税费：

5.2.2其他相关费用：

6.物权转移及产权登记

6.1物权转移

6.1.1卖方保证在合同签订前已取得安置房的所有权：

6.1.2买方在合同签订后取得安置房的所有权：

6.2产权登记

6.2.1产权登记办理时间：

6.2.2产权登记办理地点：

7.迁入及交付使用

7.1迁入条件

7.1.1买方在合同签订后取得安置房所有权：

7.1.2卖方确保安置房无任何权利瑕疵：

7.2交付使用时间

7.2.1安置房交付使用时间：

7.2.2买方在约定时间内接收安置房：

8.质量及保修责任

8.1质量标准

8.1.1安置房应符合国家规定的建筑质量标准：

8.1.2安置房质量应符合合同约定的标准：

8.2保修责任

8.2.1卖方应承担安置房保修责任，保修期限自交付之日起计算：

8.2.2保修范围包括但不限于结构、防水、电气、管道等：

8.2.3保修期内，卖方应免费维修或更换存在质量问题的部分：

8.2.4保修期外，买方自行承担维修费用，卖方有义务提供必要的技术支持：

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1买方未按约定支付购房款的；

9.1.2卖方未按约定交付房屋的；

9.1.3卖方提供的房屋存在重大质量问题的；

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；

9.2.2违约金计算标准为合同总价款的千分之五；

9.2.3因违约造成的损失，违约方应全额赔偿：

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.1.1双方应通过友好协商解决争议；

10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院；

10.2.2争议解决机构为合同签订地的人民调解委员会：

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.1.1买方严重违约，经卖方催告后仍未改正的；

11.1.2卖方严重违约，经买方催告后仍未改正的；

11.2合同解除程序

11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；

11.2.2另一方收到解除合同通知后，应在十五日内予以答复：

12.