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2024版商业地产购买协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.地产基本信息

3.1地产位置

3.2地产面积

3.3土地使用性质

4.交易价格

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

5.购买条件

5.1买方资格

5.2卖方保证

5.3政府审批

5.4法律合规

6.房地产权属

6.1房地产权属证明

6.2权属转移

6.3权属登记

7.物业设施和设备

7.1物业设施清单

7.2设备清单

7.3设备验收

8.租赁条款

8.1租赁期限

8.2租金标准

8.3租金支付方式

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效和终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.通知和送达

13.1通知方式

13.2送达方式

13.3送达地址

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

14.3其他约定解释

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

a.“本合同”指双方当事人签订的《2024版商业地产购买协议》。

b.“买方”指购买商业地产的当事人。

c.“卖方”指出售商业地产的当事人。

d.“地产”指本合同中卖方同意出售给买方的商业地产。

e.“物业”指地产范围内的建筑物及其附属设施。

f.“租金”指买方支付给卖方或其指定代理人的租金。

g.“本合同目录一览”指本合同中所有条款的编号和。

1.2解释

a.本合同中使用的词语，除非上下文另有规定，应具有其普通含义。

b.本合同中的条款，如未明确说明，应按照其通常含义和商业惯例进行解释。

第二条双方当事人

2.1买方信息

a.买方全称：_________________________

b.买方法定代表人（或负责人）：_________________________

c.买方联系方式：_________________________

2.2卖方信息

a.卖方全称：_________________________

b.卖方法定代表人（或负责人）：_________________________

c.卖方联系方式：_________________________

第三条地产基本信息

3.1地产位置

a.地产地名：_________________________

b.地产详细地址：_________________________

3.2地产面积

a.地产总面积：_________________________平方米

b.地产可使用面积：_________________________平方米

3.3土地使用性质

a.土地使用性质：_________________________

b.土地使用权期限：_________________________

第四条交易价格

4.1交易价格

a.交易总价格：_________________________元人民币

4.2付款方式

a.买方应分阶段支付交易价格，具体付款计划如下：

1.首付款：在合同签订之日起_________日内支付交易总价格的_________%；

2.尾款：在完成地产权属转移登记后_________日内支付交易总价格的_________%。

4.3付款时间表

a.首付款支付时间：_________________________

b.尾款支付时间：_________________________

第五条购买条件

5.1买方资格

a.买方应具备购买商业地产的合法资格，并保证其购买行为符合相关法律法规。

5.2卖方保证

a.卖方保证地产权属清晰，无任何法律纠纷。

5.3政府审批

a.地产出售需取得政府相关部门的批准。

5.4法律合规