2024版房地产抵押贷款合同示范文本集.docxVIP

2024版房地产抵押贷款合同示范文本集

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2贷款人信息

2.3抵押人信息

2.4抵押权人信息

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

4.利息及费用

4.1利息计算方式

4.2贷款费用

4.3其他费用

5.抵押物

5.1抵押物概述

5.2抵押物价值评估

5.3抵押物权利限制

6.抵押登记

6.1抵押登记手续

6.2抵押登记费用

6.3抵押登记变更

7.抵押权行使

7.1抵押权实现条件

7.2抵押权实现方式

7.3抵押权优先权

8.贷款使用及监管

8.1贷款使用范围

8.2贷款使用监管

8.3贷款使用违规责任

9.贷款还款

9.1还款计划

9.2还款方式

9.3违约责任

10.保险

10.1保险责任

10.2保险金额

10.3保险费用

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同终止

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

13.3违约赔偿

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“抵押物”是指借款人提供给贷款人作为抵押的财产，包括但不限于不动产、动产和权利。

（2）“抵押权人”是指贷款人，即享有抵押权的当事人。

（3）“抵押人”是指借款人，即提供抵押物的当事人。

（4）“贷款人”是指提供贷款的金融机构或个人。

（5）“借款人”是指从贷款人处借款的当事人。

第二条当事人信息

2.1借款人信息

借款人全称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

联系电话：________________________

2.2贷款人信息

贷款人全称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

联系电话：________________________

2.3抵押人信息

抵押人全称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

联系电话：________________________

2.4抵押权人信息

抵押权人全称：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

联系电话：________________________

第三条贷款金额及期限

3.1贷款金额

本合同约定的贷款金额为人民币________________________元整。

3.2贷款期限

本合同约定的贷款期限为________________________年，自借款人实际收到贷款之日起计算。

3.3还款方式

借款人应按照本合同约定的还款方式按时足额偿还贷款本金和利息。

第四条利息及费用

4.1利息计算方式

本合同贷款利息按________________________方式计算。

4.2贷款费用

本合同约定的贷款费用包括但不限于：________________________。

4.3其他费用

借款人在使用贷款过程中产生的其他费用，由借款人承担。

第五条抵押物

5.1抵押物概述

本合同约定的抵押物为________________________。

5.2抵押物价值评估

抵押物的价值由________________________机构评估，评估结果为人民币________________________元整。

5.3抵押物权利限制

借款人在本合同有效期内不得转让、出租、抵押、赠与抵押物，不得以抵押物设立其他权利。

第六条抵押登记

6.1抵押登记手续

借款人应在贷款发放前办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交贷款人。

6.2抵押登记费用

抵押登记费用由借款人承担。

6.3抵押登记变更

借款人在抵押登记事项发生变更时，应及时通知贷款人，并办理相应的变更手续。

第七条抵押权行使

7.1抵押权实现条件

当借款人未按照本合同约定偿还贷款本金、利息或费用时，贷款人有权行使抵押权。