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2024版哈尔滨市租赁市场规范协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效时间

1.4合同终止条件

1.5合同解除条件

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋用途

2.3房屋结构及设施

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁终止时间

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4水电费及物业费承担

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋使用限制

6.3房屋损坏及维修责任

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付标准

7.3房屋验收流程

7.4验收不合格处理

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1通知方式

10.2不可抗力

10.3合同附件

11.合同生效

12.合同解除

13.合同变更

14.合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

全称：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

身份证号：__________

全称：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

身份证号：__________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置及面积：

地址：__________

房屋结构：__________

房屋面积：__________平方米

2.2房屋用途：

住宅

2.3房屋结构及设施：

墙体结构：__________

屋顶结构：__________

水电设施：__________

燃气设施：__________

空调设施：__________

2.4房屋装修情况：

装修风格：__________

装修材料：__________

装修年份：__________

第三条租赁期限

3.1租赁起始时间：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁终止时间：____年____月____日

3.3租赁期限变更：

甲方同意乙方在租赁期间内提出书面申请，经甲方同意后可进行租赁期限的变更。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整

4.2租金支付时间：

每月____日前支付当月租金

4.3租金支付方式：

乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户

4.4水电费及物业费承担：

水电费由乙方自行承担

物业费由甲方承担

第五条房屋押金

5.1押金金额：人民币__________元整

5.2押金退还条件：

租赁期满且房屋及附属设施完好无损

乙方无任何违约行为

5.3押金退还方式：

乙方在租赁期满后，向甲方提出书面退还押金申请，甲方在收到申请后____个工作日内退还押金

第六条房屋使用规定

6.1房屋使用范围：

仅限居住使用，不得从事任何商业活动

6.2房屋使用限制：

不得擅自改变房屋结构及用途

不得擅自占用公共区域

不得损害房屋及附属设施

6.3房屋损坏及维修责任：

乙方在使用过程中造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿

第七条房屋交付及验收

7.1房屋交付时间：

甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方

7.2房屋交付标准：

房屋及附属设施应完好无损，符合租赁合同约定的条件

7.3房屋验收流程：

乙方在房屋交付时进行验收，如有异议应在验收单上注明

甲方应在验收单上签字确认

7.4验收不合格处理：

如验收不合格，甲方应在____个工作日内进行修复或更换，乙方有权拒绝交付使用

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：

乙方未按约定支付租金超过____日

乙方擅自改变房屋结构或用途

乙方违反房屋使用规定造成房屋损