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2024版房地产开发贷款补充合同样本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方的基本信息

2.1发包方信息

2.2承包方信息

2.3贷款银行信息

3.贷款的基本情况

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3利率及计息方式

3.4还款方式

4.贷款用途

4.1房地产开发项目概述

4.2贷款具体用途明细

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

6.抵押物

6.1抵押物描述

6.2抵押登记

6.3抵押物处置

7.担保方式

7.1担保人信息

7.2担保物描述

7.3担保责任

8.项目进度及资金使用计划

8.1项目进度表

8.2资金使用计划

8.3项目变更审批

9.信息的披露和必威体育官网网址

9.1信息披露要求

9.2必威体育官网网址义务

9.3必威体育官网网址期限

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定

13.2特殊条款

14.合同附件

14.1附件一：贷款申请表

14.2附件二：项目可行性研究报告

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“发包方”指房地产开发企业或个人，负责房地产开发项目的投资、建设和运营。

1.1.2本合同中，“承包方”指承担房地产开发项目建设的施工单位。

1.1.3本合同中，“贷款银行”指提供房地产开发贷款的金融机构。

1.1.4本合同中，“贷款金额”指贷款银行同意向发包方提供的贷款总额。

1.1.5本合同中，“贷款期限”指贷款银行与发包方约定的贷款偿还期限。

1.1.6本合同中，“利率及计息方式”指贷款银行规定的贷款利率和计息方法。

1.1.7本合同中，“还款方式”指发包方按照约定的方式偿还贷款本金和利息。

第二条合同双方的基本信息

2.1发包方信息

2.1.1发包方名称：_______

2.1.2发包方地址：_______

2.1.3发包方法定代表人：_______

2.1.4发包方联系方式：_______

2.2承包方信息

2.2.1承包方名称：_______

2.2.2承包方地址：_______

2.2.3承包方法定代表人：_______

2.2.4承包方联系方式：_______

2.3贷款银行信息

2.3.1贷款银行名称：_______

2.3.2贷款银行地址：_______

2.3.3贷款银行联系人：_______

2.3.4贷款银行联系方式：_______

第三条贷款的基本情况

3.1贷款金额：_______元人民币

3.2贷款期限：_______年

3.3利率及计息方式：按照贷款银行现行贷款利率执行，计息方式为_______

3.4还款方式：按月等额本息还款法

第四条贷款用途

4.1房地产开发项目概述

4.1.1项目名称：_______

4.1.2项目地点：_______

4.1.3项目规模：_______

4.2贷款具体用途明细

4.2.1土地购置费用：_______元

4.2.2建设工程费用：_______元

4.2.3其他费用：_______元

第五条保证金

5.1保证金金额：_______元人民币

5.2保证金缴纳方式：在合同签订之日起_______个工作日内，发包方应向贷款银行缴纳保证金。

5.3保证金退还条件：在贷款全部还清且项目验收合格后，贷款银行应在_______个工作日内退还保证金。

第六条抵押物

6.1抵押物描述：_______（包括但不限于土地使用权、建筑物等）

6.2抵押登记：发包方应在本合同签订之日起_______个工作日内，办理抵押物登记手续。

6.3抵押物处置：在贷款逾期或违约的情况下，贷款银行有权依法处置抵押物以偿还贷款。

第七条担保方式

7.1担保人信息

7.1.1担保人名称：_______

7.1.2担保人地址：_______

7.1.3担保人法定代表人：_______

7.1.4担保人联系方式：_______

7.2担保物描述：_______（包括但不限