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2024版商业仓储物流设施租赁合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2定义

1.3术语解释

2.双方当事人

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.仓储物流设施描述

3.1设施位置

3.2设施面积

3.3设施结构

3.4设施设备

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付

6.3保证金退还

7.使用条款

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维护和保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.保险

9.1出租方保险

9.2承租方保险

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.不可抗力

11.1定义

11.2不可抗力事件

11.3处理原则

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同终止

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语

1.1.1“仓储物流设施”指出租方提供的位于[具体地址]的仓库、货场及相关附属设施。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的出租方将仓储物流设施出租给承租方使用的起止时间。

1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.4“保证金”指承租方为保障合同履行而向出租方支付的一定金额。

1.2定义

1.2.1“出租方”指拥有仓储物流设施所有权或使用权，并同意出租给承租方使用的自然人或法人。

1.2.2“承租方”指同意租赁仓储物流设施，并支付租金的自然人或法人。

1.3术语解释

1.3.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方当事人

2.1出租方信息

2.1.1名称：[出租方名称]

2.1.2地址：[出租方地址]

2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2承租方信息

2.2.1名称：[承租方名称]

2.2.2地址：[承租方地址]

2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

3.仓储物流设施描述

3.1设施位置

3.1.1仓储物流设施位于[具体地址]，具体坐标为[经纬度]。

3.2设施面积

3.2.1仓储物流设施总面积为[具体面积]平方米。

3.3设施结构

3.3.1仓储物流设施为钢架结构，具有防潮、防尘、防火等功能。

3.4设施设备

3.4.1仓储物流设施内配备有货架、叉车等设备，满足日常仓储需求。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.1.1本合同租赁期限自[具体日期]起开始计算。

4.2租赁结束日期

4.2.1本合同租赁期限至[具体日期]结束。

4.3租赁续约

4.3.1租赁期限到期前，双方可协商一致决定是否续约，续约期限最长不超过[具体期限]。

5.租金及支付

5.1租金金额

5.1.1本合同租金为每月[具体金额]元。

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3支付时间

5.3.1租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

银行名称：[银行名称]

账户名称：[出租方名称]

账号：[银行账号]

5.4逾期支付

5.4.1承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付[具体金额]元的滞纳金。

6.保证金

6.1保证金金额

6.1.1本合同保证金为[具体金额]元。

6.2保证金支付

6.2.1承租方应在签订本合同之日起[具体日期]内支付保证金。

6.3保证金退还

6.3.1租赁期满或合同解除后，若无违约情况，出租方应在[具体日期]内无息退还保证金。

7.使用条款

7.1使用范围

7.1.1承租方仅限于在仓储物流设施内从事合法的仓储、物流等相关业务。

7.2使用限制

7.2.1承租方不得将仓储物流设施用于非法用途，不得擅自改变设施结构。

7.3使用责任

7.3.1承租方应妥善保管和使用仓储物流设施，确保设施完好无损。

8.维护和保养

8.1出租方责任

8.1.1出租方负责仓储物流设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。

8.1.2出租方应定期对仓储物流设施进行检查，发现安全隐患及时修复。

8.2承租方责任

8.2.1承租方应合理使用仓储物流设施，避免造成设施损坏。

8.2.2承租方发现设施损坏或存在安全隐患时，应及时通知出租方。