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2024版合租房租赁与生活配套服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2房客基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋维修及费用承担

7.房屋转租及转借

7.1转租及转借规定

7.2转租及转借审批

7.3转租及转借费用

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约行为及认定

10.2违约责任承担

10.3违约金及赔偿

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同修改效力

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项清单

14.2其他约定事项内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

姓名：[房东姓名]

身份证号码：[房东身份证号码]

联系电话：[房东联系电话]

地址：[房东住址]

1.2房客基本信息

姓名：[房客姓名]

身份证号码：[房客身份证号码]

联系电话：[房客联系电话]

地址：[房客住址]

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

[城市名称]市[区/县]区[街道]街道[门牌号]

2.2房屋面积

建筑面积：[房屋建筑面积]平方米

2.3房屋结构

[房屋结构类型]，如：多层住宅、高层住宅、别墅等。

2.4房屋设施

1.室内设施：家具（床、衣柜、餐桌、椅子等）、家电（冰箱、洗衣机、空调、电视等）。

2.卫生设施：独立卫生间、淋浴间。

3.厨房设施：煤气灶、橱柜等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[起始日期]

3.2租赁结束日期：[结束日期]

3.3租赁期限延长：双方可协商一致后延长租赁期限，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[租金金额]元/月

4.2租金支付方式：[支付方式]，如：银行转账、现金支付等。

4.3租金支付时间：每月[支付日期]，如：每月1日。

5.房屋押金

5.1押金金额：[押金金额]元

5.2押金退还条件：房屋租赁期满，房客按照合同约定交付房屋，无损坏、欠费等情况。

5.3押金退还时间：租赁期满后[退还时间]，如：租赁期满后7日内。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：房客有权使用房屋内的空间、设施及设备，但不得擅自改变房屋结构。

6.2房屋维护责任：房屋的正常维护由房东负责，但房客在使用过程中应保持房屋的整洁，并爱护房屋设施。

6.3房屋维修及费用承担：房屋出现损坏，由房东负责维修。因房客使用不当造成的损坏，由房客承担维修费用。

8.房屋租赁合同解除

8.1合同解除条件

1.双方协商一致，解除合同。

2.房客提前通知房东，且提前[提前通知天数]日搬离，退还押金。

3.房客违约，如拖欠租金、损坏房屋等，房东有权解除合同。

4.房东因房屋本身原因无法继续出租，如房屋拆迁等，有权解除合同。

8.2合同解除程序

1.双方应提前[提前通知天数]日书面通知对方。

2.解除合同后，双方应立即办理房屋的交接手续。

8.3合同解除后的处理

1.房客应按照合同约定，将房屋及设施恢复原状。

2.房客应退还押金，扣除因损坏、欠费等原因应承担的费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

1.双方应友好协商解决。

2.协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

1.当地人民法院。

9.3争议解决费用

1.诉讼费用由败诉方承担。

10.违约责任

10.1违约行为及认定

1.房客未按时支付租金。

2.房客损坏房屋或设施。

3.房东未按时提供房屋或设施。

10.2违约责任承担

1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.违约金数额由双方协商确定，如协商不成，按实际损失的一定比例计算。

10.3违约金及赔偿

1.违约金数额：[违约金数额]元。

2.赔偿损失：按实际损失计算。

11.合同附件

11.1合同附件清单

1.房屋产权证明文件。

2.房