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2024版房产抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.当事人信息

2.1抵押人信息

2.2抵押权人信息

2.3贷款人信息

3.抵押物信息

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物所有权及使用权

3.3抵押物价值评估

4.贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4还款方式

5.抵押物处置

5.1抵押物处置条件

5.2抵押物处置程序

5.3抵押物处置费用

6.贷款用途

6.1贷款用途规定

6.2贷款用途监督

7.抵押权行使

7.1抵押权行使条件

7.2抵押权行使程序

7.3抵押权行使限制

8.贷款还款

8.1还款时间

8.2还款金额

8.3还款方式

9.违约责任

9.1抵押人违约责任

9.2抵押权人违约责任

9.3贷款人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于抵押人将其房产抵押给抵押权人，抵押权人向抵押人提供贷款的场合。

2.当事人信息

2.1抵押人信息

抵押人姓名/名称：（此处填写抵押人姓名或名称）

身份证号码/统一社会信用代码：（此处填写抵押人身份证号码或统一社会信用代码）

住所地/经营场所：（此处填写抵押人住所地或经营场所）

2.2抵押权人信息

抵押权人姓名/名称：（此处填写抵押权人姓名或名称）

身份证号码/统一社会信用代码：（此处填写抵押权人身份证号码或统一社会信用代码）

住所地/经营场所：（此处填写抵押权人住所地或经营场所）

2.3贷款人信息

贷款人姓名/名称：（此处填写贷款人姓名或名称）

身份证号码/统一社会信用代码：（此处填写贷款人身份证号码或统一社会信用代码）

住所地/经营场所：（此处填写贷款人住所地或经营场所）

3.抵押物信息

3.1抵押物基本情况

抵押物名称：（此处填写抵押物名称）

抵押物地址：（此处填写抵押物地址）

抵押物权属证明：（此处填写抵押物权属证明文件名称）

3.2抵押物所有权及使用权

抵押人保证抵押物为其合法所有，并有权设定抵押权。

抵押权人获得抵押物的使用权，但不得妨碍抵押物的正常使用。

3.3抵押物价值评估

抵押物价值经双方协商确定，并经具有相应资质的评估机构评估确认。

4.贷款信息

4.1贷款金额

贷款金额：（此处填写贷款金额）

4.2贷款期限

贷款期限：（此处填写贷款期限）

4.3贷款利率

贷款利率：（此处填写贷款利率）

4.4还款方式

还款方式：（此处填写还款方式，如等额本息、等额本金等）

5.抵押物处置

5.1抵押物处置条件

5.2抵押物处置程序

抵押物处置程序如下：（此处填写抵押物处置程序）

5.3抵押物处置费用

抵押物处置费用由抵押人承担。

6.贷款用途

6.1贷款用途规定

抵押人须按照贷款合同约定的用途使用贷款。

6.2贷款用途监督

抵押权人有权对抵押人使用贷款的用途进行监督。

8.贷款还款

8.1还款时间

借款人应按约定的还款时间向贷款人偿还贷款本金和利息。

8.2还款金额

（1）首期还款：（此处填写首期还款金额及还款日期）

（2）第二期还款：（此处填写第二期还款金额及还款日期）

（3）以此类推，直至期还款：（此处填写期还款金额及还款日期）

8.3还款方式

（1）银行转账

（2）现金支付

（3）其他双方约定的还款方式

9.违约责任

9.1抵押人违约责任

（1）要求抵押人立即偿还贷款本金及利息

（2）要求抵押人支付违约金

（3）行使抵押权处置抵押物

9.2抵押权人违约责任

（1）要求抵押权人继续履行合同义务

（2）要求抵押权人赔偿因此造成的损失

9.3贷款人违约责任

（1）要求贷款人继续履行合同义务

（2）要求贷款人赔偿因此造成的损失

10.争议解决

10.1争议解决方式

本合同发生争议，双方应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为抵押物所在地人民法院。

11.合同解除

11.1合同解除条件

（1）一方严重违约

（2）发生不可抗力导致合同无法履行

（3）双方协商一致