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房地产项目销售策划合同

合同编号：__________

房地产项目销售策划合同

一、合同双方

1.甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

2.乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

二、项目概述

1.房地产项目基本信息：

项目名称：[具体项目名称]

项目位置：[详细项目地点]

项目规模：[占地面积、建筑面积等具体数据]

项目类型：[如住宅、商业、写字楼等]

2.销售目标与范围：

销售目标：在[具体时间范围]内实现销售额达到[具体金额]。

销售范围：涵盖项目的全部可售物业，包括[具体物业类型及数量]。

三、服务内容

1.市场调研与分析：

对项目所在地的房地产市场进行全面调研，包括但不限于市场供求状况、价格走势、竞争对手情况等。

分析项目的优势、劣势、机会与威胁，为销售策略制定提供依据。

2.销售策略制定：

根据市场调研结果，制定适合项目的销售策略，包括定价策略、促销策略、渠道策略等。

制定销售进度计划，明确各阶段的销售目标和任务。

3.销售团队组建与管理：

协助甲方组建专业的销售团队，包括招聘、培训、绩效考核等。

对销售团队进行日常管理，保证团队高效运作。

4.营销推广活动策划与执行：

策划并执行各类营销推广活动，如广告宣传、楼盘展示、活动促销等。

负责活动的策划、组织、执行和效果评估。

5.客户关系管理：

建立客户档案，对客户进行分类管理和跟踪服务。

组织客户活动，增强客户粘性和忠诚度。

四、服务期限

1.开始时间：[具体开始日期]

2.结束时间：[具体结束日期]

五、费用及支付方式

1.服务费用金额：根据项目的规模和复杂程度，双方协商确定服务费用为[具体金额]。

2.支付时间与方式：

签订合同后[X]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款。

乙方完成阶段性工作并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付相应阶段服务费用的[X]%。

项目结束后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用。

3.费用调整与变更：如因项目变更或其他不可抗力因素导致服务内容和工作量发生变化，双方协商调整服务费用。

六、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

提供项目的相关资料和信息，配合乙方开展工作。

按照约定支付服务费用。

尊重乙方的专业意见和建议，积极配合乙方的工作安排。

2.乙方权利与义务：

按照合同约定提供专业的销售策划服务。

保守项目的商业秘密和客户信息。

及时向甲方汇报工作进展和成果。

七、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址范围：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、客户信息、项目资料等。

2.必威体育官网网址期限：自合同签订之日起至合同履行完毕后[X]年。

3.必威体育官网网址措施：双方应采取必要的必威体育官网网址措施，如签订必威体育官网网址协议、限制接触人员等。

八、违约责任

1.双方违约情形及责任：

如甲方未按照约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。

如乙方未按照约定提供服务或泄露商业秘密，应向甲方支付服务费用的[X]%作为违约金，并承担由此给甲方造成的损失。

2.违约责任的承担方式：双方应首先通过友好协商解决违约责任问题，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。

九、争议解决

1.争议解决方式：双方在合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向[仲裁机构名称]申请仲裁。

2.仲裁机构或管辖法院：如选择仲裁解决争议，仲裁机构为[仲裁机构名称]；如选择诉讼解决争议，管辖法院为[管辖法院名称]。

十、合同变更与解除

1.合同变更的条件与程序：双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.合同解除的条件与程序：

因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

如一方严重违约，另一方有权解除合同。

解除合同应提前[X]个工作日书面通知对方，并办理相关手续。

十一、其他条款

1.合同生效条件：合同经双方签字（盖章）后生效。

2.合同份数与留存：本合同一式[X]份，双方各执[X]份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜的约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日