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2024版合租房屋租赁合同书（家具家电齐全）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋信息

2.房屋租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付周期

3.3支付方式

3.4欠款处理

4.房屋押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3家具家电使用与维护

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担

6.2其他费用承担

6.3费用支付方式

7.房屋修缮与改造

7.1突发修缮

7.2改造申请与审批

7.3费用承担

8.禁止事项

8.1违禁活动

8.2禁止改变房屋结构

8.3禁止损害房屋设施

9.租赁合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除合同的赔偿

10.违约责任

10.1承租方违约

10.2出租方违约

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同份数

12.4合同签署日期

12.5合同适用法律

12.6其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方姓名：

1.1.2出租方身份证号码：05678

1.1.3出租方联系电话1.2承租方信息

1.2.1承租方姓名：

1.2.2承租方身份证号码：05679

1.2.3承租方联系电话1.3房屋信息

1.3.1房屋地址：市区街道号

1.3.2房屋面积：100平方米

1.3.3房屋结构：公寓式住宅

1.3.4房屋装修：精装修

1.3.5房屋配套设施：家具家电齐全，包括但不限于床、沙发、餐桌、衣柜、冰箱、洗衣机、电视等。

2.房屋租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年1月1日

2.2租赁终止日期：2025年12月31日

2.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限最长不超过一年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币5000元整

3.2支付周期：每月支付一次

3.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

3.4欠款处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付相当于租金金额的1%的滞纳金。

4.房屋押金

4.1押金金额：人民币10000元整

4.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，水电费结清，押金无欠款。

4.3押金退还流程：租赁期满后，承租方应向出租方提交押金退还申请，出租方在收到申请后五个工作日内退还押金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途：仅限居住，不得用于商业活动或非法用途。

5.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护责任由承租方承担，但房屋主体结构及公共设施的维修责任由出租方承担。

5.3家具家电使用与维护：承租方应妥善使用家具家电，如因不当使用导致损坏，承租方应负责维修或赔偿。

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担：租赁期间的水电费由承租方承担，按实际使用量结算。

6.2其他费用承担：物业管理费、网络费等按相关规定由承租方承担。

6.3费用支付方式：水电费及其他费用应在每月支付租金时一并支付。

7.房屋修缮与改造

7.1突发修缮：如房屋或附属设施发生突发性损坏，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后五个工作日内进行修缮。

7.2改造申请与审批：承租方如需对房屋进行改造，应提前一个月向出租方提出申请，经出租方同意后方可进行。

7.3费用承担：房屋改造费用由承租方承担，但不得影响房屋的结构安全和使用功能。

8.禁止事项

8.1违禁活动：承租方不得在房屋内进行赌博、吸毒、卖淫嫖娼等违法活动。

8.2禁止改变房屋结构：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋的结构或布局。

8.3禁止损害房屋设施：承租方不得故意损坏房屋或附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

9.合同变更与解除

9.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。

9.2.1出租方出售房屋或房屋被征收；

9.2.2承租方严重违反合同约定；

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

9.3解除合同的赔偿：合同解除后，双方应根据合同履行情况，赔偿对方因此遭受的损失。

10.违约责任

10.1承租方违约：承租方未按时支付租金、违反房屋使用规定或损坏房屋设施，应承担相应的违约责任。

10.2出租方违约：出