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2024版咖啡厅租赁附带咖啡厅连锁经营模式合作合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.咖啡厅租赁基本条款
2.1租赁期限
2.2租赁面积
2.3租金及支付方式
2.4租金调整机制
3.经营模式合作条款
3.1经营模式概述
3.2合作方式及期限
3.3合作费用及支付方式
3.4合作收益分配
4.咖啡厅设施与设备
4.1设施设备清单
4.2维护保养责任
4.3更新换代责任
5.营业许可与审批
5.1营业许可办理
5.2相关审批手续
5.3违规经营责任
6.人员管理
6.1员工招聘与培训
6.2员工福利待遇
6.3员工解聘与离职
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿标准
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除责任
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3违约责任
12.法律适用与管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2合同附件
13.3合同附件效力
14.合同签署与生效
14.1签署日期
14.2合同生效日期
14.3合同副本份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1名称：________________
1.1.2地址：________________
1.1.3法定代表人：________________
1.1.4联系电话：________________
1.1.5传真：________________
1.2承租方信息
1.2.1名称：________________
1.2.2地址：________________
1.2.3法定代表人：________________
1.2.4联系电话：________________
1.2.5传真：________________
2.咖啡厅租赁基本条款
2.1租赁期限
2.1.1租赁起始日期：____年____月____日
2.1.2租赁终止日期：____年____月____日
2.1.3租赁期限为____年，自双方签署本合同之日起计算。
2.2租赁面积
2.2.1咖啡厅总面积为____平方米，具体面积以双方共同认可的测量报告为准。
2.2.2租赁面积包括但不限于咖啡厅营业区域、厨房、储藏室等附属设施。
2.3租金及支付方式
2.3.1租金金额：每月人民币____元整。
2.3.2支付方式：承租方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定账户。
2.3.3支付货币：人民币（RMB）。
2.4租金调整机制
2.4.1在租赁期间，租金可根据市场行情和物价上涨等因素进行调整。
2.4.2调整幅度和调整频率由双方协商确定，并书面通知对方。
3.经营模式合作条款
3.1经营模式概述
3.1.1承租方将采用“咖啡厅连锁经营模式”进行经营活动。
3.1.2出租方同意承租方在咖啡厅内开展连锁经营业务。
3.2合作方式及期限
3.2.1合作期限自租赁期限开始之日起，与租赁期限一致。
3.2.2合作方式包括但不限于产品供应、品牌推广、人员培训等。
3.3合作费用及支付方式
3.3.1合作费用包括但不限于产品供应费、品牌推广费、人员培训费等。
3.3.2合作费用由承租方支付，支付方式与租金支付方式相同。
3.4合作收益分配
3.4.1合作收益按照双方约定的比例进行分配。
3.4.2收益分配方式及比例由双方协商确定，并书面通知对方。
4.咖啡厅设施与设备
4.1设施设备清单
4.1.1咖啡厅设施设备清单详见附件一。
4.2维护保养责任
4.2.1出租方负责咖啡厅设施设备的维护保养，确保其正常使用。
4.2.2承租方在使用过程中，应合理使用设施设备，避免损坏。
4.3更新换代责任
4.3.1在租赁期间，如需更新或更换设施设备，双方应协商确定更新换代方案及费用承担。
5.营业许可与审批
5.1营业许可办理
5.1.1出租方负责办理咖啡厅的营业许可证。
5.1.2承租方需配合出租方办理相关手续。
5.2相关审批手续
5.2.1出租方负责办理咖啡厅经营所需的相关审批手续。
5.2.2承租方需在经营过程中遵守相关法律法规，配合出租方办理审批手续。
5.3违规经营责任
5.3.1如因违规经营导致相关责任，由承租方承担。
6.人员管理
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