2024版咖啡厅租赁合同书（含咖啡厅安全管理与应急预案）.docxVIP

2024版咖啡厅租赁合同书（含咖啡厅安全管理与应急预案）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

2.租赁物及用途

2.1租赁物概述

2.2使用范围

2.3使用限制

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款期限

3.4逾期付款处理

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.房屋维修与保养

5.1维修责任划分

5.2维修费用承担

5.3保养责任

5.4保养费用承担

6.水电费及公共设施费用

6.1水电费承担

6.2公共设施费用承担

6.3费用结算方式

7.人员管理

7.1人员配置要求

7.2人员招聘与解聘

7.3人员培训与考核

8.安全管理

8.1安全管理制度

8.2安全设施配置

8.3应急预案

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决期限

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同生效与终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3注册地址：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.1.5电子邮箱：____________________

1.2出租方信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3注册地址：____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.2.5电子邮箱：____________________

1.3合同签订日期：____年____月____日

1.4合同生效日期：____年____月____日

1.5合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

2.租赁物及用途

2.1租赁物概述

2.1.1租赁物地址：____________________

2.1.2租赁物面积：____平方米

2.1.3租赁物结构：____________________

2.2使用范围

2.2.1主要用于经营咖啡厅

2.2.2允许举办小型文化活动

2.2.3不得用于餐饮以外的经营用途

2.3使用限制

2.3.1不得改变租赁物的结构

2.3.2不得擅自改变租赁物的用途

2.3.3不得在租赁物内进行违法活动

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币____元/月

3.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

3.3付款期限：每月一次

3.4逾期付款处理：逾期未付款的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金

4.押金及退还

4.1押金金额：人民币____元

4.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下

4.3押金退还流程：租赁期满后，租赁方应将租赁物及押金收据一并交还出租方，出租方在收到后____个工作日内退还押金

5.房屋维修与保养

5.1维修责任划分

5.1.1租赁物主体结构及配套设施的维修由出租方负责

5.1.2租赁物内部设施的维修由租赁方负责

5.2维修费用承担

5.2.1出租方负责的维修费用由出租方承担

5.2.2租赁方负责的维修费用由租赁方承担

5.3保养责任

5.3.1租赁方负责租赁物的日常保养

5.3.2出租方负责租赁物的年度大保养

5.4保养费用承担

5.4.1日常保养费用由租赁方承担

5.4.2年度大保养费用由出租方承担

6.水电费及公共设施费用

6.1水电费承担

6.1.1水电费由租赁方按实际使用量支付

6.1.2每月____日前支付至水电费缴纳处

6.2公共设施费用承担

6.2.1公共设施费用由租赁方按实际使用量支付

6.2.2每月____日前支付至公共设施管理部门

6.3费用结算方式

6.3.1水电费及公共设施费用每月结算一次

6.3.2结算方式为现金或银行转账

7.人员管理

7.1人员配置要求

7.1