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2024版呼和浩特安居客二手房买卖合同违约责任规定
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同定义
1.2合同目的
1.3合同主体
1.4合同签订时间与地点
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋产权
2.5房屋用途
3.买卖双方的权利和义务
3.1买方的权利和义务
3.2卖方的权利和义务
4.交易价格与付款方式
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款地点
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准
5.4房屋验收程序
6.违约责任
6.1买方违约责任
6.2卖方违约责任
6.3违约金计算方法
6.4违约金支付方式
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决程序
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
9.合同终止
9.1合同终止条件
9.2合同终止程序
10.合同附件
10.1房屋产权证明文件
10.2房屋维修保养记录
10.3房屋交易税费缴纳凭证
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
13.合同解除后的处理
13.1房屋返还
13.2费用返还
13.3其他处理事项
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同解释
14.3合同份数
14.4合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同定义
本合同所指“买卖合同”是指买卖双方就呼和浩特市二手房买卖事宜所签订的具有法律效力的书面协议。
1.2合同目的
本合同旨在明确买卖双方的权利义务，确保二手房买卖交易的顺利进行，维护双方的合法权益。
1.3合同主体
本合同甲方（卖方）为（卖方姓名），乙方（买方）为（买方姓名）。
1.4合同签订时间与地点
本合同签订时间为（签订日期），签订地点为（签订地点）。
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
房屋位于呼和浩特市（详细地址）。
2.2房屋结构
房屋为（结构类型），建设于（建设年代），占地面积（面积），建筑面积（面积）。
2.3房屋面积
房屋实际使用面积为（面积），房屋产权面积为（面积）。
2.4房屋产权
房屋产权为（产权性质），产权证号为（产权证号）。
2.5房屋用途
房屋用途为（用途类型），目前房屋内居住情况为（居住情况）。
3.买卖双方的权利和义务
3.1买方的权利和义务
3.1.1买方有权了解房屋的真实情况，对房屋进行实地查看。
3.1.2买方有权在合同约定的期限内支付房屋交易款项。
3.1.3买方在合同约定的房屋交付后，有权依法使用、收益和处分房屋。
3.2卖方的权利和义务
3.2.1卖方应保证房屋产权清晰，无任何债权债务纠纷。
3.2.2卖方应按合同约定的时间、地点交付房屋，并保证房屋符合交付条件。
3.2.3卖方在合同约定的期限内不得单方面解除合同。
4.交易价格与付款方式
4.1交易价格
房屋交易价格为人民币（金额）元。
4.2付款方式
4.2.1买方应在合同签订后（天数）日内支付定金，定金金额为人民币（金额）元。
4.2.2买方应在房屋交付前支付房屋交易款项的剩余部分。
4.3付款时间
4.3.1定金支付时间为合同签订后（天数）日内。
4.3.2房屋交易款项支付时间为房屋交付前。
4.4付款地点
4.4.1定金支付地点为（支付地点）。
4.4.2房屋交易款项支付地点为（支付地点）。
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
房屋交付时间为（交付日期）。
5.2房屋交付条件
5.2.1卖方应将房屋及附属设施交付给买方，并确保房屋无任何权利瑕疵。
5.2.2房屋应具备居住条件，无安全隐患。
5.3房屋验收标准
5.3.1买方在房屋交付后（天数）日内对房屋进行验收。
5.3.2验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。
5.4房屋验收程序
5.4.1买方应在房屋交付后（天数）日内与卖方共同对房屋进行验收。
5.4.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。
6.违约责任
6.1买方违约责任
6.1.1买方未按合同约定支付定金或房屋交易款项的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的（比例）。
6.1.2买方未按合同约定时间验收房屋的，应向卖方支付违约金，违约金为（金额）元。
6.2卖方违约责任
6.2.1卖方未按合同约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为房屋交易价格的（比例）。
6.2.2卖方未保证房屋产权清晰的，应承担相应的法律责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生
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