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2024版呼和浩特市住宅小区房屋租赁合同模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2承租方基本信息
2.房屋租赁基本情况
2.1房屋位置及面积
2.2房屋用途
2.3租赁期限
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2支付方式
3.3逾期支付及滞纳金
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收结果及处理
5.房屋维修与保养
5.1租赁方维修责任
5.2承租方维修责任
5.3维修费用承担
6.物业管理费用
6.1物业管理费标准
6.2费用支付方式
6.3逾期支付及滞纳金
7.房屋租赁合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3解除合同的处理
8.房屋租赁合同终止
8.1合同终止条件
8.2终止合同的处理
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及期限
11.1合同生效条件
11.2合同期限
12.其他约定事项
12.1其他权利义务
12.2通知方式
12.3合同附件
13.合同附件清单
13.1附件一：房屋租赁合同
13.2附件二：房屋租赁押金收据
13.3附件三：房屋交付验收清单
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
租赁方名称：
租赁方地址：
租赁方联系人：
租赁方联系电话：
1.2承租方基本信息
承租方名称：
承租方地址：
承租方联系人：
承租方联系电话：
2.房屋租赁基本情况
2.1房屋位置及面积
房屋地址：___________
房屋建筑面积：___________平方米
房屋结构：___________
2.2房屋用途
房屋用途为居住，不得用于商业或其他非法用途。
3.租赁期限
租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额为人民币___________元整（大写：________________）。
4.2支付方式
租金每月支付一次，支付时间为每月的____日，支付方式为___________。
5.房屋交付与验收
5.1房屋交付时间
租赁方应于____年____月____日前将房屋交付承租方。
5.2房屋验收标准
房屋结构完好，无安全隐患；
水电、燃气、供暖等设施正常；
房屋内部清洁，无垃圾；
房屋内部装修、家具、电器等符合合同约定。
5.3验收结果及处理
承租方应在房屋交付之日起____日内对房屋进行验收，如有不符合验收标准的情况，应在验收之日起____日内通知租赁方进行修复，逾期未修复的，承租方有权拒绝支付租金。
6.房屋维修与保养
6.1租赁方维修责任
房屋主体结构、共用设施设备等属于租赁方维修责任范围。
6.2承租方维修责任
房屋内部设施、装修、家具等属于承租方维修责任范围。
6.3维修费用承担
属于租赁方维修责任的，维修费用由租赁方承担；属于承租方维修责任的，维修费用由承租方承担。
7.物业管理费用
7.1物业管理费标准
物业管理费标准为每月人民币___________元，由承租方支付。
7.2费用支付方式
物业管理费每月与租金一同支付，支付方式与租金支付方式相同。
7.3逾期支付及滞纳金
如承租方逾期支付物业管理费，每逾期一日，应按物业管理费总额的____%支付滞纳金。
8.房屋租赁合同变更与解除
8.1合同变更条件
房屋用途变更；
租赁期限变更；
租金调整；
房屋维修等。
8.2合同解除条件
房屋被依法征收、征用；
房屋毁损、灭失，无法居住；
承租方严重违约；
双方协商一致解除合同。
8.3解除合同的处理
合同解除后，租赁双方应立即办理房屋交接手续，承租方应将房屋及附属设施完好无损地交还给租赁方。租赁方应退还承租方已支付的租金，扣除损坏赔偿及物业管理费等费用。
9.房屋租赁合同终止
9.1合同终止条件
租赁期限届满，合同自然终止。
9.2终止合同的处理
合同终止后，租赁双方应立即办理房屋交接手续，承租方应将房屋及附属设施完好无损地交还给租赁方。租赁方应退还承租方已支付的租金，扣除损坏赔偿及物业管理费等费用。
10.违约责任
10.1违约行为
承租方逾期支付租金；
承租方损坏房屋或附属设施；
承租方擅自改变房屋用途；
租赁方未按时交付房屋或房屋不符合约定标准；
其他违反合同约定的行为。
10.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
11.争议解决
11.1争议解决方式
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