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地皮交易居间协议合同

合同编号：__________

地皮交易居间协议合同

一、引言

本合同旨在规范地皮交易过程中的居间行为，明确各方的权利和义务，保障交易的顺利进行。

二、定义与解释

在本合同中，除非上下文另有明确规定，下列词语具有以下含义：

“地皮”指用于建设、开发等用途的土地。

“居间人”指受委托人委托，为其提供地皮交易居间服务的个人或机构。

“委托人”指委托居间人提供地皮交易居间服务的个人或机构。

“交易双方”指参与地皮交易的卖方和买方。

三、居间事项

（一）居间的土地范围

本合同所涉及的地皮位于[具体地点]，土地面积为[具体面积]，土地用途为[具体用途]。

（二）居间的期限

本居间协议的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。在居间期限内，居间人应尽力促成交易双方达成交易。

四、居间报酬

（一）报酬的计算方式

居间报酬以交易金额的[具体比例]计算。若交易未能成功，居间人无权要求支付报酬。

（二）报酬的支付时间与方式

交易双方签订土地交易合同后，委托人应在[支付时间]内将居间报酬支付至居间人指定的银行账户。居间人应向委托人提供合法的收款账户信息。

五、居间人的义务

（一）提供信息与协助

居间人应及时向委托人提供有关地皮交易的各种信息，包括但不限于土地的基本情况、市场价格、交易流程等。同时居间人应协助委托人办理地皮交易的相关手续，提供必要的协助和支持。

（二）协调交易双方

居间人应积极协调交易双方之间的关系，促进双方的沟通和协商，解决交易过程中出现的问题和纠纷。

（三）保守秘密

居间人应对在居间过程中知悉的委托人的商业秘密和个人隐私予以必威体育官网网址，不得向任何第三方披露。

六、委托人的义务

（一）配合居间工作

委托人应积极配合居间人的工作，提供必要的协助和支持，如提供真实的土地信息、协助办理相关手续等。

（二）提供真实信息

委托人应向居间人提供真实、准确的土地信息，不得隐瞒或提供虚假信息。若因委托人提供虚假信息而导致交易失败或给居间人造成损失的，委托人应承担相应的法律责任。

（三）按时支付报酬

委托人应按照本合同的约定，按时支付居间报酬。若委托人逾期未支付报酬的，应按照逾期金额的[具体比例]向居间人支付违约金。

七、违约责任

（一）居间人的违约责任

若居间人未履行本合同约定的义务，给委托人造成损失的，居间人应承担赔偿责任。赔偿范围包括委托人的直接损失和间接损失。

（二）委托人的违约责任

若委托人未履行本合同约定的义务，给居间人造成损失的，委托人应承担赔偿责任。赔偿范围包括居间人的直接损失和间接损失。

八、协议的解除与终止

（一）协议解除的情形

1.经双方协商一致，可以解除本协议。

2.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方可以解除本协议。

3.若一方严重违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。

（二）协议终止的情形

1.本协议期限届满，双方未续签的，本协议自动终止。

2.交易双方签订土地交易合同后，本协议自动终止。

九、争议解决

（一）争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[适用法律]。若双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（二）管辖法院

本合同争议的管辖法院为[具体法院名称]。

十、其他条款

（一）通知与送达

双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、传真、邮件或其他联系方式送达；一方如果变更地址、传真、邮件或其他联系方式，应在变更之日起[具体时间]内书面通知对方。

（二）协议的完整性与变更

本协议构成双方之间就本合同所述事项的完整协议，并取代双方之前就该事项达成的所有口头或书面协议和谅解。未经双方书面同意，本协议不得变更、修改或补充。

（三）法律效力

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

十一、附则

（一）协议的生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

（二）协议的份数与留存

本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：________________

签订日期：______年____月____日