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2024版合租房租赁合同（含家具家电租赁）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权及使用权证明

1.2房屋租赁合同编号

1.3房屋租赁期限

1.4租赁房屋地址、面积、结构

1.5租金及支付方式

2.家具家电租赁

2.1家具家电清单

2.2家具家电使用说明

2.3家具家电维修及保养责任

3.租金押金

3.1押金金额及支付时间

3.2押金退还条件及程序

3.3租金调整及调整通知

4.租赁用途及限制

4.1租赁房屋用途

4.2租赁房屋使用限制

5.租赁房屋的维修及保养

5.1租赁房屋维修责任

5.2租赁房屋保养责任

5.3维修及保养费用的承担

6.房屋设施设备的维护

6.1设备使用规定

6.2设备维护责任

6.3设备故障处理

7.水电费及其他公共事业费

7.1水电费支付方式

7.2公共事业费支付方式

7.3费用结算及退费

8.租赁房屋的转让及转租

8.1转让条件及程序

8.2转租条件及程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权及使用权证明

甲方（出租方）姓名：_______

身份证号码：_______

房屋所有权证号：_______

1.2房屋租赁合同编号

合同编号：_______

1.3房屋租赁期限

租赁期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

1.4租赁房屋地址、面积、结构

租赁房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

1.5租金及支付方式

租金金额：每月_______元

支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）

支付时间：每月_______日前支付

2.家具家电租赁

2.1家具家电清单

家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙发等

家电：冰箱、洗衣机、空调、热水器、电视等

2.2家具家电使用说明

家具家电使用说明详见附件一。

2.3家具家电维修及保养责任

家具家电维修及保养责任详见附件二。

3.租金押金

3.1押金金额及支付时间

押金金额：_______元

支付时间：签订合同时一次性支付

3.2押金退还条件及程序

押金退还条件：租赁期满，房屋及家具家电无损坏，水电费结清。

退还程序：甲方收到乙方退租通知后，_______日内退还押金。

3.3租金调整及调整通知

租金调整条件：根据市场行情及房屋状况，经双方协商一致后可进行调整。

调整通知：甲方应在调整租金前_______日内通知乙方。

4.租赁用途及限制

4.1租赁房屋用途

租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

4.2租赁房屋使用限制

（1）违法活动；

（2）噪音扰民；

（3）破坏房屋结构；

（4）擅自改变房屋用途。

5.租赁房屋的维修及保养

5.1租赁房屋维修责任

租赁期间，房屋主体结构、基础设施损坏，由甲方负责维修。

5.2租赁房屋保养责任

乙方负责租赁房屋及家具家电的日常保养。

5.3维修及保养费用的承担

维修及保养费用由责任方承担。

6.房屋设施设备的维护

6.1设备使用规定

设备使用前应仔细阅读使用说明，按照规定操作。

6.2设备维护责任

设备维护责任详见附件三。

6.3设备故障处理

设备故障处理详见附件四。

8.租赁房屋的转让及转租

8.1转让条件及程序

甲方同意乙方在租赁期限内转让房屋的，乙方应提前_______日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可转让。

转让程序：

（1）乙方与受让方达成转让协议；

（2）乙方将转让协议及甲方同意的书面文件提交甲方；

（3）甲方在_______日内审核并书面回复乙方；

（4）乙方与受让方办理房屋及家具家电的交接手续。

8.2转租条件及程序

（1）转租房屋用途不得违反合同约定；

（2）转租期限不得超过原租赁期限；

（3）转租协议应经甲方书面同意。

转租程序：

（1）乙方与转租方达成转租协议；

（2）乙方将转租协议及甲方同意的书面文件提交甲方；

（3）甲方在_______日内审核并书面回复乙方；

（4）乙方与转租方办理房屋及家具家电的交接手续。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

（1）房屋被依法征收或征用；

（2）房屋毁损灭失，无法继续使用；

（3）乙方违反合同约定，经甲方书