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2024版假山景区基础设施建设与运营管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人

1.4双方联系方式

2.合同背景及目的

2.1合同背景

2.2合同目的

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目内容

4.建设内容

4.1建设范围

4.2建设标准

4.3建设进度

4.4建设资金

5.运营管理

5.1运营范围

5.2运营标准

5.3运营模式

5.4运营团队

6.质量要求

6.1工程质量标准

6.2工程验收标准

6.3工程保修期限

7.工期要求

7.1建设工期

7.2运营工期

7.3工期延误责任

8.资金管理

8.1资金来源

8.2资金使用

8.3资金支付

9.付款方式

9.1付款比例

9.2付款时间

9.3付款条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同变更

14.4合同份数

14.5合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：假山景区开发有限公司

乙方：基础设施建设有限公司

1.2双方地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.3双方法定代表人

甲方：

乙方：

1.4双方联系方式

第二条合同背景及目的

2.1合同背景

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同开发建设假山景区，提升景区基础设施水平，满足游客需求。

2.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在假山景区基础设施建设与运营管理中的权利、义务，确保项目顺利进行，实现双方利益最大化。

第三条项目概况

3.1项目名称

假山景区基础设施建设与运营管理项目

3.2项目地点

市区镇

3.3项目规模

总占地面积公顷，建筑面积平方米

3.4项目内容

包括但不限于：景区道路、停车场、游客服务中心、休闲设施、绿化景观等基础设施建设，以及景区运营管理。

第四条建设内容

4.1建设范围

项目范围内的所有基础设施建设，包括但不限于道路、停车场、游客服务中心、休闲设施、绿化景观等。

4.2建设标准

按照国家相关建设标准及行业规范执行，确保工程质量、安全、环保。

4.3建设进度

分阶段进行，具体进度安排如下：

（1）第一阶段：基础建设（道路、停车场、游客服务中心等），工期6个月；

（2）第二阶段：休闲设施、绿化景观等，工期3个月；

4.4建设资金

甲方提供建设资金，乙方负责具体施工及管理。

第五条运营管理

5.1运营范围

包括但不限于：景区门票销售、导游服务、餐饮住宿、旅游纪念品销售等。

5.2运营标准

按照国家相关行业规范及景区运营标准执行，确保服务质量。

5.3运营模式

采取自营模式，由乙方负责运营管理。

5.4运营团队

乙方负责组建运营团队，包括管理人员、导游、服务员等，确保运营顺利进行。

第六条质量要求

6.1工程质量标准

按照国家相关建设标准及行业规范执行，确保工程质量、安全、环保。

6.2工程验收标准

项目竣工后，由甲乙双方共同组织验收，验收合格后方可投入使用。

6.3工程保修期限

基础建设部分保修期限为2年，运营设施部分保修期限为1年。

第七条工期要求

7.1建设工期

基础建设工期为9个月，自合同签订之日起计算。

7.2运营工期

自基础建设完成后，运营期为20年。

7.3工期延误责任

如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任。

第八条资金管理

8.1资金来源

甲方负责提供项目建设所需资金，具体金额及支付方式在附件一《资金使用计划》中详细列明。

8.2资金使用

乙方应根据合同约定及项目进度，合理使用资金，确保资金专款专用。

8.3资金支付

（1）预付款：合同签订后，甲方支付合同总金额的20%作为预付款；

（2）进度款：项目建设过程中，根据实际完成工程量，甲方按月支付已完成工程量的80%；

（3）竣工结算款：项目竣工验收合格后，甲方支付剩余的20%；

（4）质保金：合同签订后，甲方支付合同总金额的5%作为质保金，质保期满无质量问题后无息退还。

第九条付款方式

9.1付款比例

预付款20%，进度款80%，竣工结算款20%，质保金5%。

9.2付款时间