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2024版历史文化名城保护土地征用及修缮合同[009]

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.合同双方当事人信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.征地范围及补偿标准

4.1征地范围

4.2征地补偿标准

5.土地使用权取得及流转

5.1土地使用权取得方式

5.2土地使用权流转方式

6.修缮工程内容及要求

6.1修缮工程内容

6.2修缮工程要求

7.工程设计及施工

7.1工程设计

7.2施工单位及资质

7.3施工组织设计

8.工程质量及验收

8.1工程质量标准

8.2工程验收程序

8.3验收标准

9.工程进度及工期

9.1工程进度安排

9.2工期要求

10.工程费用及支付方式

10.1工程费用构成

10.2工程费用支付方式

11.合同履行及违约责任

11.1合同履行义务

11.2违约责任

12.争议解决方式

12.1争议解决原则

12.2争议解决方式

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国文物保护法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方拟对历史文化名城内土地进行征用及修缮的项目，包括但不限于土地征用、土地使用权取得、修缮工程实施等。

2.合同双方当事人信息

2.1甲方信息

甲方名称：_________

甲方地址：_________

甲方法定代表人：_________

2.2乙方信息

乙方名称：_________

乙方地址：_________

乙方法定代表人：_________

3.项目概况

3.1项目名称

历史文化名城_________保护土地征用及修缮项目

3.2项目地点

_________市_________区_________街道_________号

3.3项目规模

占地面积：_________平方米

总建筑面积：_________平方米

3.4项目类型

历史文化名城保护项目

4.征地范围及补偿标准

4.1征地范围

本合同征用土地范围详见附图，具体面积以实际测量为准。

4.2征地补偿标准

征地补偿标准按照国家及地方相关政策执行，包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等。

5.土地使用权取得及流转

5.1土地使用权取得方式

甲方通过依法征收方式取得土地使用权。

5.2土地使用权流转方式

甲方取得土地使用权后，可根据项目需要依法进行土地使用权流转。

6.修缮工程内容及要求

6.1修缮工程内容

（1）建筑物的主体结构加固；

（2）建筑物的外貌修复；

（3）建筑物的内部设施改造；

（4）建筑物的环境整治。

6.2修缮工程要求

（1）修缮工程应遵循“修旧如旧”的原则；

（2）修缮工程应确保建筑物的安全、稳定；

（3）修缮工程应尊重历史文化名城的历史价值。

7.工程设计及施工

7.1工程设计

甲方委托具有相应资质的设计单位进行工程设计，设计文件应符合国家及地方相关标准。

7.2施工单位及资质

甲方通过公开招标或邀请招标方式确定施工单位，施工单位应具备相应的资质等级。

7.3施工组织设计

施工单位应根据工程设计文件编制施工组织设计，确保工程质量和安全。

8.工程质量及验收

8.1工程质量标准

工程应按照国家及地方相关质量标准执行，确保工程质量达到优良等级。

8.2工程验收程序

（1）施工单位完成工程后，应向甲方提交验收申请；

（2）甲方组织相关专家和单位对工程进行验收；

（3）验收合格后，双方签署工程验收报告。

9.工程进度及工期

9.1工程进度安排

甲方应根据项目实际情况，与乙方协商制定工程进度计划，并报送相关部门备案。

9.2工期要求

本合同约定的工期为_________个月，具体开工日期和竣工日期以合同附件为准。

10.工程费用及支付方式

10.1工程费用构成

工程费用包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费、施工费、监理费等。

10.2工程费用支付方式

（1）工程款分期支付，具体支付比例和节点由双方协商确定；

（2）甲方应在工程进度达到约定节点后，按照约定的比例支付工程款；

（3）工程款支付应以银行转账方式进行。

11.合同履行及违约责任

11.1合同履行义务

双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同顺利实施。

11.2违约责任

（1）任何一方违