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2024版合租住宅租赁合同及物业管理服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.物业管理服务协议

6.1物业管理服务内容

6.2物业管理服务费用

6.3物业管理服务争议解决

7.房屋使用规定

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制

7.3房屋维护责任

8.房屋装修及改造

8.1装修及改造申请

8.2装修及改造费用

8.3装修及改造审批

9.水电费及公共事业费

9.1水电费缴纳

9.2公共事业费缴纳

9.3费用分摊

10.房屋转租及合租

10.1转租申请

10.2转租条件

10.3合租申请

10.4合租条件

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止流程

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更及解除

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方联系人：________

甲方联系电话：________

1.2合同乙方信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方联系人：________

乙方联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

所在区域：________

具体地址：________

楼栋号：________

房间号：________

2.2房屋面积

使用面积：________平方米

建筑面积：________平方米

2.3房屋结构

结构类型：________

楼层：________楼

朝向：________

2.4房屋设施

厨房设施：________

卫生间设施：________

室内家具：________

室内电器：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

签订日期：________年________月________日

起始日期：________年________月________日

3.2租赁终止日期

终止日期：________年________月________日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前________天书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：________元

预付租金：________个月

总租金：________元

4.2租金支付方式

支付周期：每月________日支付

支付方式：________（银行转账、现金等）

4.3逾期支付处理

逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日________%的滞纳金。

5.房屋押金

5.1押金金额

押金金额：________元

5.2押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下，甲方应退还押金。

5.3押金退还流程

乙方应在租赁期满后________日内将房屋及附属设施交还甲方，甲方应在________日内退还押金。

6.物业管理服务协议

6.1物业管理服务内容

清洁服务

安全保卫

公共设施维护

便民服务

6.2物业管理服务费用

每月物业管理服务费用：________元

6.3物业管理服务争议解决

如对物业管理服务有异议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向物业管理相关部门投诉或申请仲裁。

8.房屋装修及改造

8.1装修及改造申请

乙方如需对房屋进行装修或改造，应提前________天向甲方提交书面申请，并附上装修方案及费用预算。

8.2装修及改造费用

装修及改造费用由乙方自行承担，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或设施。

8.3装修及改造审