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2024版南宁租赁市场商业租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整时间

5.3调整条件

6.租赁物使用及维护

6.1使用规定

6.2维护责任

6.3报修及维修

7.附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单

7.2附属设施及设备使用

7.3附属设施及设备维护

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付方式

8.3退还条件及程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同未尽事宜

14.合同签署及附件

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.2承租方基本信息

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

第二条租赁物基本情况

2.1租赁物名称

________

2.2租赁物地址

________

2.3租赁物面积

________平方米

2.4租赁物用途

仅用于________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

________年________月________日

3.2租赁终止日期

________年________月________日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前________天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为________元人民币。

4.2租金支付方式

承租方应于每月________日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3付款时间

每月租金的支付时间为每月________日前。

4.4逾期付款处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付________元人民币的滞纳金。

第五条租金调整

5.1调整方式

租金调整按照市场行情及物价上涨情况进行调整。

5.2调整时间

租金调整时间为每________年调整一次。

5.3调整条件

第六条租赁物使用及维护

6.1使用规定

承租方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

6.2维护责任

租赁物及其附属设施的日常维护保养责任由承租方承担。

6.3报修及维修

承租方发现租赁物存在故障或损坏时，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后________天内进行维修。

第七条附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单

________

7.2附属设施及设备使用

承租方在使用附属设施及设备时，应遵守相关使用规定，并承担相应的使用责任。

7.3附属设施及设备维护

承租方应定期对附属设施及设备进行清洁、保养，确保其正常运行。

第八条保证金

8.1保证金金额

租赁合同签订后，承租方应在________日内向出租方支付________元人民币作为保证金。

8.2保证金支付方式

保证金应通过银行转账方式支付，并注明“保证金”字样。

8.3退还条件及程序

租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，保证金应全额无息退还。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）承租方逾期支付租金；

（2）承租方擅自改变租赁物用途；

（3）承租方未按约定进行租赁物的维护；

（4）承租方未按时缴纳相关税费；

（5）其他违反合同约定的行为。

9.2违约责任承担

发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金计算

违约金按每日租金的________%计算，从违约之日起至实际履行之日止。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

争议解决机