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房地产物业售楼处服务合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

联系人：[甲方联系人姓名]

邮箱：[甲方联系人邮箱]

乙方（受托方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

联系人：[乙方联系人姓名]

邮箱：[乙方联系人邮箱]

《房地产物业售楼处服务合同》

一、合同双方

1.甲方（委托方）：系房地产开发企业，依法拥有相关房地产项目的开发权和销售权，有委托乙方提供售楼处服务的需求。

2.乙方（受托方）：具备专业的售楼处服务能力和经验，能够为甲方提供全面的售楼处服务。

二、服务范围

1.售楼处的日常管理：包括售楼处的清洁、安保、设施设备维护等工作，保证售楼处的环境整洁、安全有序。

2.客户接待与服务：负责接待来访客户，提供专业的咨询和讲解，引导客户参观样板房等，满足客户的需求，提升客户的满意度。

3.销售资料的准备与管理：负责准备和更新售楼处所需的各种销售资料，如户型图、价格表、宣传册等，并对销售资料进行妥善管理，保证资料的准确性和完整性。

4.销售活动的协助与组织：协助甲方策划和组织各类销售活动，如开盘活动、促销活动等，提供活动现场的布置、人员安排等支持，提高销售业绩。

三、服务期限

1.起始时间：自[具体起始日期]起。

2.结束时间：至[具体结束日期]止。服务期限届满，如双方未协商一致延长服务期限，则本合同自动终止。

四、服务费用

1.费用标准：根据服务范围和服务期限，双方协商确定服务费用为每月[具体金额]元。

2.支付方式：甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到服务费用后的[具体时间]内，向甲方开具合法有效的发票。

3.费用调整：如服务范围、服务期限或市场情况发生重大变化，双方可协商调整服务费用。调整后的服务费用应在双方达成一致后，以书面形式确认。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

有权要求乙方按照本合同约定的服务范围和服务标准提供服务。

有权对乙方的服务质量进行监督和检查，如发觉乙方服务不符合约定，有权要求乙方及时整改。

应按照本合同约定的支付方式和时间支付服务费用。

应向乙方提供必要的协助和支持，如提供销售资料、配合组织销售活动等。

2.乙方权利与义务

有权按照本合同约定收取服务费用。

应按照本合同约定的服务范围和服务标准，提供优质、高效的服务。

应定期向甲方汇报服务情况，如遇重大问题应及时向甲方报告。

应保守甲方的商业秘密和客户信息，不得将其泄露给第三方。

六、服务质量与标准

1.服务质量要求：乙方应保证售楼处的日常管理工作规范、有序，客户接待与服务热情、专业，销售资料的准备与管理准确、及时，销售活动的协助与组织高效、创新。

2.服务质量监督与评估：甲方应定期对乙方的服务质量进行监督和评估，如通过现场检查、客户满意度调查等方式。如乙方的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改；如整改后仍不符合约定，甲方有权扣除相应的服务费用或解除本合同。

七、合同的变更与解除

1.变更条件：如双方协商一致，或因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，可以变更本合同。

2.解除程序：

一方要求解除本合同的，应提前[具体通知期限]书面通知对方。

对方在收到通知后[具体回复期限]内未提出异议的，本合同解除。

如对方提出异议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金；如逾期超过[具体期限]，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定提供服务，或服务质量不符合约定，应按照服务费用的[具体比例]向甲方支付违约金；如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

九、争议解决

1.争议解决方式：如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院]管辖。

十、其他条款

1.必威体育官网网址条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密和客户信息予以必威体育官网网址，不得向第三方泄露。

2.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发送的通知、文件等，应按照本合同约定的联系方式进行送达；如联系方式发生变更，应及时通知对方。

3.合同生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至服务期限届满或本合同解除之日终止。

4.附件：本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

十一、附则

1.本合同