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2024版建筑项目施工合同履约与施工合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1项目名称

1.2当事人名称及法定代表人

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.工程概况

2.1工程地点

2.2工程规模

2.3工程类型

2.4工程概算

3.施工范围及内容

3.1施工范围

3.2施工内容

3.3施工标准

3.4施工进度

4.合同价款

4.1合同价款总额

4.2计价方式

4.3计价依据

4.4价格调整机制

5.支付方式及期限

5.1预付款

5.2进度款

5.3结算款

5.4付款方式

5.5付款期限

6.施工组织设计及施工方案

6.1施工组织设计

6.2施工方案

6.3施工现场管理

6.4施工质量保证措施

7.施工进度管理

7.1施工进度计划

7.2进度调整

7.3进度保证措施

7.4进度延误责任

8.施工质量管理

8.1施工质量标准

8.2质量检查及验收

8.3质量保证措施

8.4质量事故处理

9.施工安全管理

9.1施工安全标准

9.2安全管理措施

9.3事故报告及处理

9.4安全责任

10.保修责任

10.1保修范围

10.2保修期限

10.3保修费用

10.4保修责任

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更费用

11.4变更责任

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除责任

12.4解除费用

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

13.3违约赔偿

14.合同争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

14.4争议解决费用

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1项目名称：建筑工程

1.2当事人名称及法定代表人：

1.2.1发包方：房地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3承包方：建筑工程有限公司

1.2.4法定代表人：

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区路号

2.工程概况

2.1工程地点：市区路号

2.2工程规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

2.3工程类型：住宅及商业综合体

2.4工程概算：人民币壹亿元整

3.施工范围及内容

3.1施工范围：包括但不限于土建、装饰装修、设备安装、室外工程等

3.2施工内容：

3.2.1土建工程：地基基础、主体结构、屋面工程等

3.2.2装饰装修工程：墙面、地面、吊顶、门窗等

3.2.3设备安装工程：给排水、电气、通风空调等

3.2.4室外工程：绿化、道路、排水、照明等

3.3施工标准：按照国家相关标准和规范执行

3.4施工进度：

3.4.1预计开工日期：2024年2月1日

3.4.2预计竣工日期：2025年12月31日

4.合同价款

4.1合同价款总额：人民币壹亿元整

4.2计价方式：采用固定总价合同

4.3计价依据：根据国家及地方相关收费标准，结合工程实际情况确定

4.4价格调整机制：合同执行期间，如遇政策性调整，价格按相关规定进行调整

5.支付方式及期限

5.1预付款：合同签订后10个工作日内支付合同价款的10%

5.2进度款：每月支付当月已完成工程量的60%，每月一个工作日支付

5.3结算款：工程竣工验收合格后30日内支付合同价款的30%

5.4付款方式：银行转账

5.5付款期限：按照约定的付款方式及期限执行

6.施工组织设计及施工方案

6.1施工组织设计：承包方应编制详细的施工组织设计，包括施工进度、质量保证措施、安全管理措施等

6.2施工方案：针对不同施工内容，承包方应制定相应的施工方案，确保施工质量、进度和安全

6.3施工现场管理：承包方应建立健全施工现场管理制度，确保施工现场安全、整洁、有序

6.4施工质量保证措施：承包方应严格按照施工规范和标准进行施工，确保工程质量达到合同约定要求

7.施工进度管理

7.1施工进度计划：承包方应根据合同约定的工期编制详细的施工进度计划，包括各阶段的工期、关键线路等

7.2进度调整：如遇不可抗力或其他原因导致工期延误，双方应协商一致，调整施工进度计划

7.3进度保证措施：承包方应采取有效措施，确保施工进度按计划进行

7.4进度延误责任：如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的违约责任

8.施工质量管理

8.1施工质量标准：严格按照国家及地方相关质量标准和规范执行，确保工程质量达到设计要求和国家验收标准

8.2质量检查及验收：

8.2.1施工过程中，承包方应定期进行自检，确保施工质量