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2024版合伙购置房产融资租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合伙人定义

1.2房产定义

1.3融资租赁定义

1.4合同定义

1.5其他定义

2.合伙人信息

2.1合伙人名称

2.2合伙人地址

2.3合伙人联系方式

2.4合伙人法定代表人

3.房产信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产权属

4.融资租赁方式

4.1租赁期限

4.2租赁费用

4.3租赁利率

4.4租赁支付方式

4.5租赁保证金

5.融资租赁款项

5.1融资租赁款项金额

5.2融资租赁款项支付时间

5.3融资租赁款项支付方式

6.房产购置流程

6.1房产购置申请

6.2房产购置审批

6.3房产购置资金到位

6.4房产购置手续办理

6.5房产购置合同签订

7.房产权属转移

7.1房产权属转移申请

7.2房产权属转移审批

7.3房产权属转移手续办理

8.租赁房屋使用

8.1租赁房屋使用范围

8.2租赁房屋使用条件

8.3租赁房屋使用责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效时间

12.2合同生效条件

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3必威体育官网网址条款

14.4合同份数

14.5合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合伙人定义：本合同所称合伙人，指共同出资购置房产的自然人、法人或其他组织。

1.2房产定义：本合同所称房产，指位于市区路的号房产，建筑面积为平方米，用途为。

1.3融资租赁定义：本合同所称融资租赁，指本合同项下的房产购置资金通过融资租赁方式筹集。

1.4合同定义：本合同指本合伙购置房产融资租赁协议。

1.5其他定义：本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条合伙人信息

2.1合伙人名称：甲方：有限公司；乙方：自然人。

2.2合伙人地址：甲方：市区路号；乙方：市区路号。

2.3合伙人联系方式：甲方：联系电话：；乙方：联系电话：。

2.4合伙人法定代表人：甲方：；乙方：。

第三条房产信息

3.1房产位置：市区路号。

3.2房产面积：平方米。

3.3房产用途：商用。

3.4房产权属：该房产产权归甲方所有。

第四条融资租赁方式

4.1租赁期限：自合同签订之日起，租赁期限为10年。

4.2租赁费用：每月租赁费用为人民币元，共计人民币万元。

4.3租赁利率：年利率为%。

4.4租赁支付方式：每月5日前支付上月租赁费用。

4.5租赁保证金：租赁保证金为人民币万元，租赁期满后无违约行为，保证金全额退还。

第五条融资租赁款项

5.1融资租赁款项金额：人民币万元。

5.2融资租赁款项支付时间：自合同签订之日起5个工作日内支付。

5.3融资租赁款项支付方式：通过银行转账方式支付。

第六条房产购置流程

6.1房产购置申请：甲方向乙方提出房产购置申请。

6.2房产购置审批：乙方在收到甲方申请后5个工作日内予以审批。

6.3房产购置资金到位：甲方在审批通过后5个工作日内将购置资金支付给乙方。

6.4房产购置手续办理：乙方负责办理房产购置相关手续。

6.5房产购置合同签订：房产购置手续办理完毕后，双方签订房产购置合同。

第七条房产权属转移

7.1房产权属转移申请：乙方向甲方提出房产权属转移申请。

7.2房产权属转移审批：甲方在收到乙方申请后5个工作日内予以审批。

7.3房产权属转移手续办理：乙方负责办理房产权属转移相关手续。

第八条房产租赁使用

8.1租赁房屋使用范围：甲方应按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

8.2租赁房屋使用条件：甲方在使用过程中应保持房屋的完好状态，遵守相关法律法规及物业管理规定。

8.3租赁房屋使用责任：甲方因使用不当导致的房屋损坏或第三方索赔，由甲方自行承担责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：合同签订地为市区，争议解决机构为市区人民法院。

第十条违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租赁费用、未按时支付融资租赁款项、擅自改变房屋结构或用途等。

10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的%。

第十一条合同解除

11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力