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2024版建筑物拆除及建筑废弃物处理专业承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2发包方信息

2.合同签订依据及目的

3.拆除工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4拆除范围

4.拆除工程进度安排

4.1工程阶段划分

4.2各阶段时间节点

5.拆除工程费用及支付方式

5.1工程费用构成

5.2工程费用总额

5.3支付方式及时间

6.建筑废弃物处理要求

6.1处理原则

6.2处理方式

6.3处理费用

7.拆除工程安全生产

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3事故处理

8.环境保护要求

8.1环保原则

8.2环保措施

8.3环保费用

9.合同变更及解除

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3合同解除条件

9.4合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决原则

11.2争议解决方式

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：施工图纸

13.3附件三：安全生产协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1承包方名称：拆除有限公司

1.1.2承包方住所：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4法定代表人联系电话：138xxxx5678

1.2发包方信息

1.2.1发包方名称：房地产开发有限公司

1.2.2发包方住所：市区路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4法定代表人联系电话：139xxxx5678

2.合同签订依据及目的

2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。

2.2本合同签订目的为明确双方在建筑物拆除及建筑废弃物处理过程中的权利义务，确保工程顺利进行。

3.拆除工程概况

3.1工程名称：小区拆除工程

3.2工程地点：市区小区

3.3工程规模：拆除面积共10000平方米，涉及建筑物20栋

3.4拆除范围：包括建筑物主体结构、附属设施及场地平整等

4.拆除工程进度安排

4.1工程阶段划分：拆除工程分为三个阶段，即前期准备阶段、拆除阶段、后期清理阶段

4.2各阶段时间节点：

4.2.1前期准备阶段：自合同签订之日起30天内完成

4.2.2拆除阶段：自前期准备阶段结束后60天内完成

4.2.3后期清理阶段：自拆除阶段结束后30天内完成

5.拆除工程费用及支付方式

5.1工程费用构成：包括拆除工程费用、建筑废弃物处理费用、安全生产费用、环境保护费用等

5.2工程费用总额：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

5.3支付方式及时间：

5.3.1预付款：合同签订后10个工作日内支付总额的30%

5.3.2进度款：每个阶段完成后10个工作日内支付相应阶段费用的70%

5.3.3结算款：工程竣工并验收合格后30个工作日内支付剩余的30%

6.建筑废弃物处理要求

6.1处理原则：遵循环保、节能、资源化原则，确保废弃物处理符合国家相关法律法规要求

6.2处理方式：建筑废弃物按照建筑垃圾、可回收物、有害废弃物进行分类处理

6.3处理费用：建筑废弃物处理费用根据实际发生金额计算，由发包方承担

7.拆除工程安全生产

7.1安全生产责任：承包方负责拆除工程施工过程中的安全生产，确保施工人员的人身安全

7.2安全生产措施：制定安全生产管理制度，配备必要的安全防护设施，定期进行安全培训

7.3事故处理：发生安全事故时，承包方应立即采取应急措施，并按规定向有关部门报告，同时承担相应责任

8.环境保护要求

8.1环保原则

8.1.1遵循国家及地方有关环境保护的法律法规，确保施工过程中不产生环境污染。

8.1.2采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等对周围环境的影响。

8.2环保措施

8.2.1在施工现场设置围挡，防止施工噪音和粉尘扩散。

8.2.2使用低噪音设备，合理安排施工时间，减少夜间施工。

8.2.3对施工过程中产生的废水进行沉淀处理，确保达标排放。

8.2.4对拆除过程中产生的建筑废弃物进行分类收集，防止二次污染。

8.3环保费用

8.3.1环保费用包括但不限于噪音、粉尘、废水处理费用等，由承包方承担。

8.3.2环保费用在合同总价中单独列项，按实际发生额支付。

9.合同变更及解除

9.1变更条件

9.1.1因不可抗力导致工程无法按原计划进行时，双方可协商变更合同内容。

9.1.2因工程变更导致工期