个人建房合同5篇.docx

个人建房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买个人建房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XXXX的私人住宅。

2.房屋面积：建筑面积约为XXXX平方米，具体面积以实际测量为准。

3.房屋现状：该房屋为新建住宅，尚未装修，具备基本的居住功能。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：双方协商确定房屋价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应于合同签订之日起XX日内，将购房款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后XX日内，对房屋进行验收，并提出书面验收报告。甲方应按照验收报告的要求进行整改。

四、房屋质量及保修

1.房屋质量：甲方应确保房屋质量符合国家相关标准，并提供相应的质量保证文件。

2.保修责任：甲方应对房屋承担保修责任，保修期为XX年。在保修期内，因房屋质量原因导致的维修费用由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付合同总价款万分之五的违约金；如因甲方原因导致乙方无法正常入住，甲方应按照乙方已支付购房款的一定比例支付违约金，具体比例双方可另行协商。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金；如因乙方原因导致无法完成房屋交易，乙方应向甲方支付合同总价款一定比例的违约金，具体比例双方可另行协商。

六、其他事项

1.房屋过户：双方应按照国家相关规定，办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

2.物业管理：房屋交付后，乙方应自行承担物业管理费用及相关责任。

3.争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：本合同在房屋过户手续办理完毕且甲方收到全部购房款后终止。

八、特别约定

1.甲方保证所售房屋不存在任何权属纠纷及其他法律纠纷，如因房屋权属问题导致乙方无法正常入住或造成其他损失的，甲方应承担全部责任。

2.乙方在签订合同时应充分了解房屋现状及可能存在的问题，并自行承担装修及日常维护费用。如因装修或日常维护不当导致房屋损坏或产生其他费用的，乙方应自行承担相关责任。

3.双方在履行合同过程中应保持诚实信用原则，如一方存在虚假陈述或欺诈行为导致另一方损失的，应承担全部赔偿责任。

九、其他未尽事宜

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、合同份数及效力

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

篇2

甲方（发包人）：张三

乙方（承包人）：李四

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方建造房屋事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：位于XX市XX区XX街XX号，具体地理位置见附件1。

2.工程规模：建筑面积为XX平方米，层数为XX层，具体结构见附件2。

3.工程内容：包括房屋主体结构、装修、水电、门窗等，具体施工内容见附件3。

二、技术标准与要求

1.乙方应严格按照国家相关建筑标准进行设计施工，确保工程质量符合要求。

2.甲方有权对施工质量进行监督，并提出改进意见，乙方应积极配合。

三、合同工期

1.本工程计划开工日期为XXXX年XX月XX日，竣工日期为XXXX年XX月XX日，合同工期为XX天。

2.乙方应在合同工期内完成施工任务，如遇不可抗力因素导致工期延误，应及时向甲方说明情况并协商解决。

四、工程造价与支付方式

1.本工程造价为人民币XX元整（￥XX），具体价格见附件4。

2.甲方应按以下方式向乙方支付款项：合同签订后，甲方应向乙方支付工程总价的XX%作为预付款；工程进展至XX%时，甲方应向乙方支付工程总价的XX%；工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付工程总价的剩余款项。

五、竣工验收与结算