房屋自行租赁合同范本7篇.docx

房屋自行租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋权属：甲方是该房屋的所有者，拥有完全的产权。

3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于[租赁用途]，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，为乙方的免租期，甲方不收取乙方租金。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方租赁该房屋每平米租金为[租金标准]元，月租金总额为[月租金总额]元，年租金总额为[年租金总额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付周期]向甲方支付一次租金，具体支付时间为每月的[支付日]。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方在签订合同时需向甲方支付[保证金金额]元作为保证金，以确保合同的履行。合同结束后，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

2.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付[押金金额]元作为押金，用于保证租赁期间的行为规范。合同结束后，若乙方无违规行为，甲方将全额退还押金。

五、房屋交付及返还

1.交付时间：甲方应在合同签订后[交付时间]内将房屋交付给乙方使用。

2.交付状态：甲方应确保房屋处于良好的使用状态，并配备必要的家具和家电设备。具体交付状态详见附件《房屋交付确认书》。

3.返还时间：租赁期满或合同提前终止时，乙方应在合同结束后的[返还时间]内将房屋返还给甲方。

4.返还状态：乙方应确保房屋内部设施、家具和家电设备完好无损，并清理房屋内部垃圾。具体返还状态详见附件《房屋返还确认书》。

六、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按时收取租金和保证金，并监督乙方合理使用房屋。

（2）甲方应确保房屋符合租赁合同约定的用途，并提供必要的支持和帮助。

（3）甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自改变租赁关系或提前收回房屋。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期限内合法使用和管理房屋，并享受相应的收益权。

（2）乙方应按时支付租金和保证金，并严格遵守租赁合同的规定。

（3）乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改变或损坏房屋结构。

（4）乙方应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动或扰乱社会秩序。

七、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体包括：

（1）若甲方未按时交付房屋或未提供必要支持和帮助，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

（2）若乙方未按时支付租金或保证金，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

2.赔偿损失：若因乙方的违约行为给甲方造成实际损失（包括但不限于租金损失、装修费用等），乙方应承担相应的赔偿责任。若因甲方的违约行为给乙方造成实际损失（包括但不限于经营损失、搬迁费用等），甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：若甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行或产生纠纷的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及变更解除

1.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如一方违约需承担相应的法律责任并赔偿对方相应损失（包括但不限于律师费、诉讼费、鉴定费等）。如双方发生争议协商不成时可通过仲裁机构仲裁或诉讼解决。如需变更或解除本合同需双方协商同意并签订书面协议方可生效。

篇2

出租人（甲方）：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

承租人（乙方）：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙