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2024年度酒店客房楼屋顶露台场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.露台场地租赁概况

2.1露台场地位置

2.2露台场地面积

2.3露台场地用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.露台场地使用规定

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

6.4使用维护

7.费用承担

7.1水电费

7.2维修费

7.3其他费用

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1合同附件名称

11.2合同附件内容

12.合同其他约定

12.1其他约定事项

12.2其他约定条款

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除条件

13.4合同解除程序

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：酒店管理有限公司

乙方：有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

2.露台场地租赁概况

2.1露台场地位置

露台场地位于甲方酒店客房楼屋顶，具体位置为栋楼屋顶。

2.2露台场地面积

露台场地面积为平方米。

2.3露台场地用途

露台场地用于乙方举办各类商务活动、庆典活动及私人聚会等。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年12月31日。

3.3租赁期限调整

如遇特殊原因，甲方需提前一个月书面通知乙方调整租赁期限，双方协商一致后，可对租赁期限进行调整。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁期间，乙方需支付甲方租金共计人民币万元。

4.2租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在租赁开始前将首期租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每年1月1日，乙方应于该日前将当年租金支付至甲方指定账户。

5.租金调整

5.1租金调整条件

如遇国家政策调整、物价上涨等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2租金调整方式

租金调整方式为按原租金的百分比进行调整。

5.3租金调整通知

甲方应在租金调整前一个月书面通知乙方，乙方应在接到通知后一个月内支付调整后的租金。

6.露台场地使用规定

6.1使用范围

乙方租赁的露台场地仅限于举办各类商务活动、庆典活动及私人聚会等。

6.2使用时间

乙方租赁的露台场地使用时间为每日上午9:00至晚上22:00。

6.3使用限制

乙方在使用露台场地时，不得进行影响甲方酒店正常经营及其他租户使用的行为。

6.4使用维护

乙方应负责租赁期间露台场地的日常维护，保持场地整洁。

7.费用承担

7.1水电费

租赁期间，露台场地使用所产生的水电费由乙方承担。

7.2维修费

租赁期间，露台场地如出现损坏，乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

7.3其他费用

租赁期间，除租金、水电费、维修费外，乙方还需承担甲方规定的其他费用。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

下列情况下，任何一方可单方面解除合同：

（1）甲方未按时提供露台场地，致使乙方遭受重大损失；

（2）乙方违反合同规定，严重损害甲方利益；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行；

（4）经双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序

任何一方解除合同，应提前一个月书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。

8.3违约责任

（1）甲方违约：

若甲方未按时提供露台场地，每延迟一日，应向乙方支付相当于一日租金的违约金。

（2）乙方违约：

若乙方未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于一日租金的违约金。

若乙方违反合同规定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如双方协商不成，争议提交至市仲裁委员会仲裁。

10.合同生效

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同生效时间

本合同自2024年1月1日