2025年农村宅基买卖合同8篇.docx

2025年农村宅基买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：___________身份证号码：_________________________

乙方（买方）：___________身份证号码：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的农村宅基地及房屋买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地及房屋基本情况

1.甲方所拥有的宅基地位于_____________________（详细地址）。

2.该宅基地的面积为______平方米，四至界限为：东至____，南至____，西至____，北至____。

3.宅基地上的房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

二、买卖条件

1.甲方保证对该宅基地及房屋拥有完全的所有权，无任何权属纠纷和经济纠纷。

2.乙方支付人民币________元（大写：________________元整）作为购买该宅基地及房屋的总价。

3.乙方应在合同签署后____天内支付定金人民币______元（大写：______元整），余款在办理完过户手续后一次性付清。

三、过户及相关事宜

1.甲方有义务协助乙方办理该宅基地及房屋的相关过户手续。

2.过户过程中产生的税费由______方承担。

3.过户完成后，该宅基地及房屋的所有权归乙方所有。

四、甲方保证及违约责任

1.甲方保证所提供的宅基地及房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得该宅基地及房屋的所有权，甲方应退还乙方支付的所有款项，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

五、乙方责任及违约责任

1.乙方应按时支付购买款项。

2.若乙方违反本合同约定，未能按时支付购买款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

六、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________（签字盖章）

乙方（买方）：___________（签字盖章）

签订日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：___________身份证号码：____________________

乙方（买方）：___________身份证号码：____________________

鉴于甲方是此农村宅基地的合法所有者，愿意将此宅基地的使用权转让给乙方；乙方对此交易表示同意，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本次宅基地买卖事宜达成如下协议：

一、宅基地基本信息

1.宅基地所在地：_______村，面积：_______平方米，四至（东南西北）：____________。

2.宅基地附属设施包括：_____________________________。

二、交易条款

1.甲方确保对该宅基地拥有完全的处分权，并已获得相关权属证明。

2.宅基地的买卖不违反国家法律法规和当地政策规定。

3.买卖双方同意以人民币（大写）_______元整作为宅基地的转让费用。

4.交易完成后，甲方将宅基地使用证等相关文件转移给乙方。

5.乙方应在合同签署后____天内支付定金______元，余款在______前付清。

三、权利和义务

1.甲方有权收取宅基地转让费用，并保证转让的合法性。甲方应如实告知乙方宅基地的权属状况、使用限制等信息。

2.乙方有权依法使用宅基地，并承担相应义务。乙方应遵守国家法律法规和当地政策规定，不得擅自改变宅基地用途。

3.甲方应协助乙方办理相关宅基地转让手续。

四、违约责任

1.若甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法获得宅基地使用权，甲方应返还乙方已支付的费用并承担违约责任。

2.若乙方未能按时支付转让费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可