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2024版建筑安装工程施工许可证及合同管理规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.发包方信息

1.1.1.发包方名称

1.1.2.发包方地址

1.1.3.发包方法定代表人

1.1.4.发包方联系方式

1.2.承包方信息

1.2.1.承包方名称

1.2.2.承包方地址

1.2.3.承包方法定代表人

1.2.4.承包方联系方式

2.工程概况

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程规模

2.4.工程类型

2.5.工程概况描述

3.合同工期

3.1.合同工期起止时间

3.2.工期延误责任

3.3.竣工日期

4.合同价款

4.1.合同总价

4.2.工程量清单

4.3.付款方式

4.4.付款进度

4.5.付款条件

5.质量要求

5.1.工程质量标准

5.2.质量检验

5.3.质量保证期

5.4.质量问题处理

6.施工进度

6.1.施工进度计划

6.2.进度控制措施

6.3.进度延误责任

6.4.竣工验收

7.安全生产

7.1.安全生产责任

7.2.安全生产措施

7.3.安全事故处理

8.环境保护

8.1.环境保护责任

8.2.环境保护措施

8.3.环境污染处理

9.材料设备

9.1.材料设备供应

9.2.材料设备质量

9.3.材料设备验收

9.4.材料设备保管

10.施工现场管理

10.1.施工现场布置

10.2.施工现场安全

10.3.施工现场卫生

10.4.施工现场文明施工

11.违约责任

11.1.发包方违约责任

11.2.承包方违约责任

11.3.违约金计算

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决程序

12.3.争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同生效日期

13.3.合同终止条件

13.4.合同终止日期

14.其他约定

14.1.不可抗力

14.2.通知与送达

14.3.合同附件

14.4.合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.发包方信息

1.1.1.发包方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.发包方地址：市区路号

1.1.3.发包方法定代表人：

1.2.承包方信息

1.2.1.承包方名称：建筑工程有限公司

1.2.2.承包方地址：市区路号

1.2.3.承包方法定代表人：

2.工程概况

2.1.工程名称：住宅小区一期工程

2.2.工程地点：市区路号

2.3.工程规模：总建筑面积约为30万平方米

2.4.工程类型：住宅、商业、配套公建

2.5.工程概况描述：本工程包括住宅楼、商业楼、地下车库及配套设施，设计标准为高级住宅，建设工期为18个月。

3.合同工期

3.1.合同工期起止时间：2024年1月1日至2025年6月30日

3.2.工期延误责任：因发包方原因导致的工期延误，承包方有权要求顺延工期，并按合同约定支付违约金；因承包方原因导致的工期延误，承包方应承担相应的违约责任。

3.3.竣工日期：2025年6月30日

4.合同价款

4.1.合同总价：人民币叁仟万元整（￥300,000,000）

4.2.工程量清单：详见附件一

4.3.付款方式：按月进度付款，每月末支付上一个月已完成工程量的70%，剩余30%作为质保金，质保期为工程竣工后两年

4.4.付款进度：详见附件二

4.5.付款条件：按照工程进度完成情况，经发包方验收合格后，承包方提交付款申请，发包方在收到申请后的10个工作日内支付款项

5.质量要求

5.1.工程质量标准：符合国家现行的建筑工程质量标准及相关规范要求

5.2.质量检验：工程过程中，双方应按照国家有关工程质量检验的规定进行质量检验，确保工程质量符合要求

5.3.质量保证期：工程竣工后两年内，如因承包方施工原因导致的质量问题，承包方应无偿进行修复

5.4.质量问题处理：出现质量问题，双方应共同分析原因，采取有效措施予以解决

6.施工进度

6.1.施工进度计划：详见附件三

6.2.进度控制措施：双方应按照施工进度计划进行施工，如遇特殊情况需调整进度计划，应提前通知对方，并取得对方同意

6.3.进度延误责任：因发包方原因导致的进度延误，承包方有权要求顺延工期，并按合同约定支付违约金；因承包方原因导致的进度延误，承包方应承担相应的违约责任。

6.4.竣工验收：工程竣工后，双方应共同进行竣工验收，验收合格后，承包方提交竣工报告，发包方在收到报告后的10个工作日内办理工程移交手续

8.安全生产

8.1.安全生产责任

8.1.1.发包方负责提供施工现场的安全条件，确保施工安全。

8.1.2.承包方负责