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2024版海宁二手房买卖房产增值收益分享合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3代理信息（如有）

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

2.5房产成交价格

3.买卖双方的权利义务

3.1买方权利义务

3.2卖方权利义务

3.3代理权利义务（如有）

4.房产过户手续

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户流程

4.4过户税费

5.增值收益分享

5.1增值收益定义

5.2增值收益计算方式

5.3增值收益分配比例

5.4增值收益支付方式

6.合同期限

6.1合同生效时间

6.2合同终止时间

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3代理违约责任（如有）

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.其他约定

10.1必威体育官网网址条款

10.2通知送达方式

10.3合同附件

10.4合同修改

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.合同附件

14.1房产产权证明

14.2买卖双方身份证明

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方全称：___________

1.1.2买方地址：___________

1.1.3买方联系电话：___________

1.1.4买方身份证号码：___________

1.2卖方信息

1.2.1卖方全称：___________

1.2.2卖方地址：___________

1.2.3卖方联系电话：___________

1.2.4卖方身份证号码：___________

1.3代理信息（如有）

1.3.1代理人全称：___________

1.3.2代理人地址：___________

1.3.3代理人联系电话：___________

1.3.4代理人身份证号码：___________

2.房产基本信息

2.1房产地址：___________

2.2房产面积：___________平方米

2.3房产用途：___________

2.4房产产权：___________

2.5房产成交价格：___________元

3.买卖双方的权利义务

3.1买方权利义务

3.1.1买方有权获得房产的完整产权；

3.1.2买方应按合同约定支付购房款；

3.1.3买方应配合卖方办理房产过户手续。

3.2卖方权利义务

3.2.1卖方应保证房产产权清晰；

3.2.2卖方应按合同约定交付房产；

3.2.3卖方应配合买方办理房产过户手续。

3.3代理权利义务（如有）

3.3.1代理人有权代表卖方或买方进行合同签订和履约；

3.3.2代理人应遵守合同约定，维护委托人权益。

4.房产过户手续

4.1过户时间：___________

4.2过户费用：___________元

4.3过户流程：___________

4.4过户税费：___________

5.增值收益分享

5.1增值收益定义：指房产成交后，因市场价格上涨所带来的收益；

5.2增值收益计算方式：以房产成交后，实际成交价格与成交价格之差为准；

5.3增值收益分配比例：买方得___________%，卖方得___________%；

5.4增值收益支付方式：在房产过户后___________日内支付。

6.合同期限

6.1合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效；

6.2合同终止时间：房产过户手续办理完毕，合同终止。

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.1.1买方未按合同约定支付购房款的，应向卖方支付___________%的违约金；

7.1.2买方未在约定时间内配合卖方办理房产过户手续的，应向卖方支付___________%的违约金。

7.2卖方违约责任

7.2.1卖方未按合同约定交付房产的，应向买方支付___________%的违约金；

7.2.2卖方未在约定时间内配合买方办理房产过户手续的，应向买方支付___________%的违约金。

7.3代理违约责任（如有）

7.3.1代理人未按合同约定履行代理职责的，应向委托人支付___________%的违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。

8.2争