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2024版历史文化门面房租赁与旅游服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人

1.4合同标的

1.5合同期限

2.租赁房屋概述

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整

4.旅游服务内容

4.1旅游服务项目

4.2旅游服务标准

4.3旅游服务价格

4.4旅游服务期限

5.产权及使用权

5.1房屋产权归属

5.2租赁房屋使用权

5.3房屋附属设施

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.房屋维修及保养

7.1房屋维修责任

7.2房屋保养责任

7.3维修保养费用

8.房屋租赁期间管理

8.1房屋租赁期间管理职责

8.2房屋租赁期间管理费用

8.3房屋租赁期间安全管理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：《2024版历史文化门面房租赁与旅游服务合同》

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方当事人

1.3.1出租方：[出租方全称]

1.3.2承租方：[承租方全称]

1.4合同标的：位于[具体地址]的历史文化门面房及其相关旅游服务设施

1.5合同期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止

2.租赁房屋概述

2.1房屋地址：[具体地址]

2.2房屋面积：[具体面积]，包括建筑面积和使用面积

2.3房屋结构：[房屋结构类型]，如砖混结构、框架结构等

2.4房屋用途：历史文化展示、旅游接待、餐饮服务

3.租赁费用

3.1租金金额：每月[租金金额]，人民币大写[租金金额大写]

3.2租金支付方式：每月[支付日]前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户

3.3租金支付时间：租赁期间，租金按月支付，每满一年，租金调整一次

3.4租金调整：根据市场行情和物价上涨情况，租金每年可调整一次，调整幅度不超过5%

4.旅游服务内容

4.1旅游服务项目：包括但不限于历史文化讲解、导览、餐饮服务等

4.2旅游服务标准：按照国家相关旅游服务标准执行

4.3旅游服务价格：[具体价格]，人民币大写[价格大写]

4.4旅游服务期限：自合同生效之日起至合同期满之日止

5.产权及使用权

5.1房屋产权归属：出租方保留房屋的所有权，承租方获得租赁期间的房屋使用权

5.2租赁房屋使用权：承租方在租赁期间有权使用房屋及其附属设施，但不得改变房屋结构

5.3房屋附属设施：包括但不限于空调、热水器、家具、电器等

6.保证金

6.1保证金金额：人民币[保证金金额]，人民币大写[保证金金额大写]

6.2保证金支付方式：承租方应在签订合同后[支付日]内支付保证金至出租方指定账户

6.3保证金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且承租方履行完毕合同约定的各项义务后，出租方应在[退还日期]内无息退还保证金

7.房屋维修及保养

7.1房屋维修责任：租赁期间，房屋主体结构及附属设施的维修责任由出租方承担

7.2房屋保养责任：承租方应保持房屋及附属设施的良好状态，如因使用不当造成损坏，由承租方负责维修或赔偿

7.3维修保养费用：房屋维修保养费用由责任方承担，如涉及第三方责任，则由第三方承担相应费用

8.房屋租赁期间管理

8.1房屋租赁期间管理职责

8.1.1出租方负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及配套设施的正常运行

8.1.2承租方负责租赁期间的房屋使用安全，遵守相关法律法规和合同约定

8.2房屋租赁期间管理费用