北京炎黄大厦室内精装修施工组织设计方案.doc

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北京炎黄大厦室内精装修

施工组织设计

目录

(一)编制依据

(二)工程概况

(三)施工组织治理

(四)施工部署

(五)施工现场布置

(六)施工进度方案及保证工期措施

(七)主要工程施工方案

(八)施工材料的检验和试验

(九)成品保护方案

(十)质量保证措施

(十一)平安文明施工及消防措施

(十二)平安防护

(十三)工程本钱降低指标

(十四)附图表

北京炎黄大厦

室内装修施工组织设计

〔一〕编制依据

(1)中国航空工业规划设计研究院提供的设计图纸、说明及北京

建峰建设装饰工程集团提供的精装设计图纸及说明；

(2)建筑安装工程施工与验收标准；

(3)建筑装饰工程施工及验收标准；

(4)建筑工程施工现场治理制度；

(5)GB/t19002-ISO9002(1994)标准及我公司?质量手册?、?程

序文件汇编?、?规章制度汇编?；

(6)我公司关于?施工现场综合治理处分规定?；

(7)我公司施工技术力量、以往施工经验及现场施工条件。

〔二〕工程概况

1.工程简介

北京炎黄大厦是由炎黄大厦进展投资兴建的大型5A级

智能多功能写字楼，坐落于慧忠路北，阳光广场以南，西邻炎黄艺术

馆，东靠施工中的华辰大厦,该工程占地10050m2,建筑檐高为96.8m，

总建筑面积为83866m2，交通便利。地上由三层裙房和A、B、C三座

塔楼组成，其中A座为15层、B座为26层、C座为22层，另有三层地下室〔含箱基局部〕和屋顶机房、屋顶水箱间。

本工程主体和砌体局部已完成,标准层以上外装饰工程已经进入

收尾阶段,裙楼外墙装饰工程正在进行中,本施工组织设计是根据现

场施工要求,针对炎黄大厦内装饰工程制定。

北京炎黄大厦工程性质重要，装修档次较高，质量要求严格。作

为本工程的总包方,我工程部对该工程十分重视.在三年多的协同工

作中，以优秀的履约能力，与建设单位良好的合作精神，严密有效地

施工组织，在本工程中树立了良好的企业形象。

2.承包范围

该工程为5A级智能型写字楼，此次承包范围内的主要分项工程

有:首层大堂、二至二十五层电梯厅、卫生间等公共区,地下一层餐厅

为总包单位设计,建设单位确认后进行施工。我们将严格执行建设单

位的指令，以鲁班奖的质量标准为准绳，在本装饰工程施工中力创精

品。

3.主要特点

(1)设计选用材料高档:内装饰工程墙面主要采用进口石材、3mm

厚氟碳铝单板造形、全玻璃隔断，地面主要采用进口石材、抛光砖玻

化石，顶棚多采用3mm厚氟碳铝单板造形吊顶、冲孔铝扣板吊顶,进

口装饰胶板饰面门，所选择的材料多为同类材料最高等级,确定了本

工程的性质属于高档装饰工程,必须严格材料选型,把好进场材料质

量关,保证进场材料符合设计要求,所有外委加工产品和半成品严格

选择实力强信誉好的合格分包分供单位。

(2)大宗现加工进口产品多:此种货品的货期是关系能否完成工

期目标的要害，我公司将选择专业人员从材料放样开始，周密安排，

正确无误地确定材料定货方案，提高可控性，减少中间环节，以保证

有充足的时间来实现总进度方案。

(3)工期短交叉作业多:根据合同要求，本招标范围内的工程应

于8月30日完工，在90个工作天内完成既定的进度和质量目标，必

须在各方面的配合下，加大施工投入，以高密度多工种的立体施工的

方式才可能实现，施工协调，平安防范，成品保护带来很大的困难，

我工程部将精心设计、周密方案、有效治理来保证这一目标的实现。

(4)质量标准高:本工程以争创立筑行业最高奖--鲁班奖为质量

目标，在治理上坚持技术先行，质量第一的原那么，在内装饰工程施工

开始前，制定相应的质量方案和创优方案，将创优目标分解到每一个

分局部项工程，保证质量目标的可控性。在我公司合格分包分供方名

册中以招投标的方式优选分包分供方，在工程实施过程中严格按工艺

和验收标准要求，合理安排工序操作流程，有效执行好成品保护方案，

将我们双手完成的精品工程交到建设单位手中。

〔三〕施工组织治理

我公司作为首批通过ISO-9002质量体系认证的建筑企业，将在

整个施工过程中严格按照ISO-9002质量标准程序运作。对于一些重

点工序作到样板先行、方案先行，优先采用新工艺、新技术、新材料，

提高工程的科技含量。同时在材料、设备的选择上均通过招投标方式，

并尊重建设单位意见，使工程能够顺利进行。另外在进度控制、财务

治理、本钱控制、材料治理等方面采用微机治理，实现各项工作的程

序化和标准化，以提高工作效率，降低工程本钱。

本工程采