珠海市租房合同6篇.docx

珠海市租房合同6篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

房屋地址：[房屋地址]

一、合同背景及目的

鉴于甲方拥有位于珠海市的房屋，并同意出租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并愿意遵守本合同的所有条款和条件。本合同旨在明确双方的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行。

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前30天内提出书面申请，并经协商一致后签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币[月租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具相应的收据。

3.乙方在支付租金时，如需分期付款，应事先与甲方协商一致。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合本合同的规定，不损害甲方的合法权益。

3.租赁期满后，如乙方未违反本合同规定，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方有违反本合同规定的行为，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守社会公德和公共秩序，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作，不得阻挠或妨碍甲方的正常维护工作。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反本合同规定的其他义务，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止合同。

2.甲方如未按时履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方支付违约金。

3.违约金的数额应根据违约方的过错程度和违约行为的具体情况进行确定，一般不超过合同总金额的30%。如违约方给对方造成重大损失，应依法承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方如在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分，确保租赁关系的稳定进行。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期间如需办理房屋产权转移手续，双方应积极配合，确保手续顺利进行。产权转移后，本合同继续有效。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状（合理损耗除外）。如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失物品，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.甲方在签订合同时已向乙方出示了房屋产权证明及相关身份证件，并承诺对房屋拥有完全的产权和处分权。如因甲方产权问题导致本合同无法继续履行时，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方的全部损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于珠海市[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体详见附件《房屋内设施清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方需继续承租的，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[账号]

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付租金金额5%的违约金。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁期间的保证金。

2.乙方在租赁期满并退还房屋时，甲方应在确