2024版南京租赁房屋租赁合同书（含绿化养护）.docxVIP

2024版南京租赁房屋租赁合同书（含绿化养护）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

1.4保证金及退还条件

2.房屋使用及维护

2.1房屋用途

2.2使用范围及限制

2.3日常维护责任

2.4故意损坏赔偿

3.绿化养护

3.1绿化区域范围

3.2养护责任及标准

3.3绿化费用承担

3.4环境保护要求

4.水电燃气费

4.1水电燃气费承担

4.2费用缴纳方式

4.3费用结算及争议处理

5.房屋租赁押金

5.1押金金额及退还

5.2押金用途

5.3押金退还条件

6.租赁合同变更及解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3合同解除后的责任

7.违约责任

7.1违约行为及认定

7.2违约责任承担

7.3违约金及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2法律适用及管辖

10.3通知及送达

11.房屋交付及验收

11.1房屋交付时间

11.2房屋验收标准

11.3验收报告

12.租赁合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：房屋租赁押金收据

12.3附件三：房屋租赁合同附件

13.合同签订及生效日期

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋租赁押金收据

14.3附件三：房屋租赁合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方联系方式：电话___________，邮箱___________

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：___________

2.2房屋产权证号：___________

2.3房屋面积：___________平方米

2.4房屋结构：___________

2.5房屋用途：___________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：___________

3.2租赁终止日期：___________

3.3租赁期限为___________年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元

4.2支付方式：___________（如：银行转账、现金支付等）

4.3支付日期：每月___________日前

第五条保证金及退还条件

5.1保证金金额：人民币___________元

5.2退还条件：

5.2.1租赁期满且房屋及附属设施无损坏的情况下，保证金全额退还；

5.2.2租赁期间，如因承租方原因导致房屋损坏，保证金部分或全部扣除；

5.2.3其他约定退还条件。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋用途：仅限于___________

6.2使用范围及限制：

6.2.1承租方不得擅自改变房屋结构；

6.2.2承租方不得将房屋转租、转借；

6.2.3其他使用范围及限制；

6.3日常维护责任：

6.3.1承租方负责房屋及附属设施的日常维护；

6.3.2维护费用由承租方承担；

6.3.3维护标准及要求。

第七条绿化养护

7.1绿化区域范围：___________

7.2养护责任及标准：

7.2.1出租方负责绿化区域的养护工作；

7.2.2养护标准应符合国家及地方相关法律法规要求；

7.2.3养护费用由出租方承担；

7.3绿化费用承担：绿化费用已包含在租金中，承租方无需另行支付；

7.4环境保护要求：承租方应遵守环境保护法律法规，不得在绿化区域内进行破坏性活动。

第八条水电燃气费

8.1水电燃气费承担

8.1.1水电燃气费由承租方承担；

8.1.2承租方应按时缴纳水电燃气费；

8.2费用缴纳方式

8.2.1承租方应按照供水、供电、供气公司的规定缴纳费用；

8.2.2缴费凭证应保存至租赁期满；

8.3费用结算及争议处理

8.3.1双方应在每月___________日前对上月的水电燃气费用进行结算；

8.3.2如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关行政部门申请仲裁。

第九条房屋租赁押金

9.1押金金额及退还

9.1.1保证金金额