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委托物业合同8篇

篇1

甲方（委托方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（受托方）：[物业管理公司名称]

地址：[物业管理公司地址]

联系电话：[物业管理公司电话]

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方委托乙方对[物业名称]实行物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

座落位置：[物业地址]

占地面积：[占地面积]

委托管理范围：包括[具体管理范围]。

二、物业管理服务事项

1.房屋使用管理；2.房屋维修管理；3.物业公共部位和相关场地的使用以及装饰装修管理；4.房屋出租管理；5.房屋出租中介服务；6.物业服务费用的收取和管理；7.物业的维修基金的使用和管理；8.物业档案资料管理。

三、物业管理服务要求

1.乙方根据甲方委托的物业管理服务事项，制定科学合理的管理措施和计划，开展物业管理活动。2.乙方在接管物业时，对物业的共用部位、共用设施设备进行认真查验，发现问题的，及时提出意见。3.乙方加强物业管理区域的安全防范工作，建立安全管理制度，对进出物业管理区域的人员、车辆和物资进行严格管理，确保物业管理区域的人身和财产安全。4.乙方制定物业管理区域内的卫生保洁制度，对物业管理区域的环境卫生进行日常清扫保洁，确保物业管理区域的整洁卫生。5.乙方根据甲方委托的物业管理服务事项，做好物业的维修维护工作，对物业的共用部位、共用设施设备进行定期检修保养，确保物业的正常使用。6.乙方加强物业的出租管理，制定物业出租管理制度，对物业的出租进行严格控制和管理。7.乙方提供物业出租中介服务，协助甲方完成物业出租任务。8.乙方根据甲方委托的物业管理服务事项，按时收取物业服务费用，确保物业服务费用的及时收取和管理。9.乙方对物业的维修基金进行合理使用和管理，确保物业的维修基金的安全和有效使用。10.乙方做好物业的档案资料管理，对物业的相关资料进行收集、整理、归档和保存。

四、物业管理服务费用

1.物业服务费用由乙方根据物业管理服务事项和甲方协商确定。2.物业服务费用由甲方按时足额缴纳，具体缴纳时间和方式由甲乙双方协商确定。3.乙方在收取物业服务费用时，必须向甲方提供合法有效的收费凭证。4.如果甲方对物业服务费用有异议，可以向乙方提出书面意见，乙方将在收到书面意见后7个工作日内进行书面答复。5.如果甲乙双方对物业服务费用的调整有争议，可以通过协商或者仲裁方式解决。

五、违约责任

1.如果甲方未按时足额缴纳物业服务费用，乙方有权要求甲方补交欠款，并有权要求甲方支付滞纳金。2.如果乙方提供的物业管理服务不符合本合同的规定，甲方有权要求乙方限期改正，并有权要求乙方承担相应的违约责任。3.如果甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应当通过协商或者仲裁方式解决。如果协商或者仲裁无法解决问题，任何一方都可以向人民法院提起诉讼。4.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。具体承担方式由双方协商确定。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，甲乙双方应共同遵守。如需变更或解除本合同，应得到甲乙双方的书面同意。2.如果甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应当通过协商或者仲裁方式解决。如果协商或者仲裁无法解决问题，任何一方都可以向人民法院提起诉讼。3.本合同解除后，甲乙双方应友好协商解决相关事宜。对于未完成的服务项目，乙方有权要求甲方支付相应的费用。4.如果因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除本合同。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托方）：[公司名称]

签字盖章：

日期：

联系方式：

地址：[公司地址]

电话：[公司电话]

邮箱：[公司邮箱]

网址：[公司网址]

开户行及账号：[开户行及账号]

税务登记证号：[税务登记证号]

组织机构代码证号：[组织机构代码证号]

法人代表姓名：[法人代表姓名]

法人代表电话：[法人代表电话]

法人代表邮箱：[法人代表邮箱]

法人代表住址：[法人代表住址]

公司名称：[公司名称]

注册地址：[注册地址]

注册资本：[注册资本]

经营范围：[经营范围]

经营期限：[经营期限]

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