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2024版南京房产租赁标准化合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整

2.房产使用

2.1使用范围

2.2使用限制

2.3维修责任

2.4房产维护

2.5装修要求

3.租赁保证金

3.1保证金金额

3.2保证金缴纳及退还

3.3保证金用途

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金缴纳及退还

4.3押金用途

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收程序

5.4验收报告

6.房产使用期间责任

6.1房产使用安全

6.2房产损坏赔偿

6.3房产使用规范

6.4房产使用变更

7.房产使用期间费用

7.1水电费用

7.2物业费

7.3其他相关费用

8.房产租赁终止

8.1租赁期满

8.2提前终止租赁

8.3终止条件

8.4终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1房产租赁合同附件

12.2相关证明文件

12.3其他附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同变更

14.3合同附件

14.4合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：________

身份证号/统一社会信用代码：________

联系方式：________

乙方（承租方）：姓名/名称：________

身份证号/统一社会信用代码：________

联系方式：________

1.2房产基本信息

房产地址：________

房产性质：________

房产面积：________平方米

房产结构：________

房产权属：________

1.3租赁期限

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

租赁期限：____年____个月

1.4租金及支付方式

租金金额：人民币____元/月

租金支付方式：____（现金、银行转账等）

租金支付时间：____（每月几号前支付）

1.5租金调整

租金调整条件：____（根据市场行情、物价上涨等）

租金调整方式：____（按照比例调整或固定金额调整）

2.房产使用

2.1使用范围

乙方仅限于居住使用，不得将房产用于经营、办公或其他商业用途。

2.2使用限制

乙方不得擅自改变房产结构、布局和用途，不得擅自拆改、破坏或改动水、电、气等设施。

2.3维修责任

租赁期间，甲方负责房产主体结构的维修，乙方负责室内设施的日常维护和保养。

2.4房产维护

乙方在使用过程中应保持房产的整洁、完好，不得在房产内外乱贴乱画。

2.5装修要求

乙方不得擅自对房产进行装修，如需装修需事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。

3.租赁保证金

3.1保证金金额

租赁保证金金额：人民币____元

3.2保证金缴纳及退还

保证金在签订合同时一次性缴纳，租赁期满后无违约行为，甲方在合同终止后____个工作日内退还保证金。

3.3保证金用途

保证金用于支付乙方违约金、赔偿甲方损失及房屋修缮费用。

4.租金押金

4.1押金金额

租金押金金额：人民币____元

4.2押金缴纳及退还

押金在签订合同时一次性缴纳，租赁期满后无违约行为，甲方在合同终止后____个工作日内退还押金。

4.3押金用途

押金用于支付租赁期间因乙方原因造成的房产损坏、违约金及其他相关费用。

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

甲方应于合同约定的交付日期前将房产交付给乙方。

5.2房产验收标准

房产交付时，应达到合同约定的使用状态，具备正常居住条件。

5.3验收程序

乙方在收到房产后____个工作日内进行验收，并填写验收报告。

5.4验收报告

验收报告应详细记录房产的实际情况，甲方应在验收报告上签字确认。

6.房产使用期间责任

6.1房产使用安全

乙方在使用过程中应确保自身及他人的人身和财产安全。

6.2房产损坏赔偿

因乙方原因造成房产损坏的，乙方应承担赔偿责任。

6.3房产使用规范

乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

6.4房产使用变更

如需变更房产使用，乙方应提前____天向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。

8.房产租赁终止

8.1租赁期满

租赁期满后，如双