2024版南京市二手房买卖及装修改造综合服务合同.docxVIP

2024版南京市二手房买卖及装修改造综合服务合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋产权状况

2.3房屋用途

2.4房屋面积

2.5房屋配套设施

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3付款方式变更

4.装修改造事项

4.1装修改造范围

4.2装修改造标准

4.3装修改造费用

4.4装修改造进度

4.5装修改造验收

5.房屋交付与交接

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋交接手续

6.产权过户及税费

6.1产权过户手续

6.2税费承担

6.3税费缴纳时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.附件

11.1房屋产权证书复印件

11.2装修改造方案

11.3其他相关文件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同解释

12.3合同附件

13.合同签署日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：_________

1.1.2出卖人身份证号码：_________

1.1.3出卖人联系方式：_________

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：_________

1.2.2买受人身份证号码：_________

1.2.3买受人联系方式：_________

1.3代理信息（如有）

1.3.1代理人姓名：_________

1.3.2代理人身份证号码：_________

1.3.3代理人联系方式：_________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：_________

2.2房屋产权状况：_________

2.3房屋用途：_________

2.4房屋面积：_________平方米

2.5房屋配套设施：_________

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币_________元整

3.2付款方式及时间：

3.2.1首付款：人民币_________元整，于合同签订之日起_________日内支付；

3.2.2尾款：人民币_________元整，于房屋交付前_________日内支付；

3.3付款方式变更：_________

4.装修改造事项

4.1装修改造范围：_________

4.2装修改造标准：_________

4.3装修改造费用：人民币_________元整

4.4装修改造进度：_________

4.5装修改造验收：_________

5.房屋交付与交接

5.1房屋交付时间：_________

5.2房屋交付条件：_________

5.3房屋交接手续：_________

6.产权过户及税费

6.1产权过户手续：_________

6.2税费承担：_________

6.3税费缴纳时间：_________

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1当事人应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；

8.1.2若协商不成，任何一方均有权向南京市_________人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1若双方同意，可约定向南京市_________仲裁委员会申请仲裁。

8.3争议解决程序

8.3.1仲裁或诉讼程序应按照相关法律法规的规定进行。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；

9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；

9.1.3合同约定的其他解除条件。

9.2合同解除程序

9.2.1解除合同，应当书面通知对方，并按照合同约定处理已履行和未履行的义务。

9.3合同解除后的处理

9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理已发生的债权债务关系。

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章后生效；

10.1.2法律法规规定的其他生效条件。

10.2合同终止条件

10.2.1合同履行完毕；

10.2.2合同解除；

10.2.3法律法规规定的其他终止条件。

10.3合同终止后的处理

10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定，妥善处理已发生