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2024版二手房租赁合同范本（含中介佣金约定）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

1.3中介机构信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋设施设备情况

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁期满后的处理

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的违约责任

4.4房屋租金调整

5.保证金及押金

5.1保证金金额及支付方式

5.2押金金额及支付方式

5.3保证金及押金退还

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.不可抗力及免责条款

7.1不可抗力的定义

7.2不可抗力事件的处理

7.3免责条款

8.违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与附件

11.1合同生效条件

11.2合同附件

12.其他约定事项

12.1双方约定事项

12.2不可预见事项的处理

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

13.3合同签署方式

14.合同附件清单

14.1附件1：房屋产权证复印件

14.2附件2：房屋租赁登记备案证明

14.3附件3：其他相关证明材料

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

出租人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2承租人信息

承租人姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.3中介机构信息（如有）

中介机构名称：____________________

联系方式：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋所在城市：____________________

具体地址：____________________

2.2房屋面积

房屋总面积：____________________平方米

房屋使用面积：____________________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：____________________

2.4房屋装修情况

房屋装修风格：____________________

装修年份：____________________

2.5房屋设施设备情况

厨房设施：____________________

卫生间设施：____________________

其他设施设备：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁起始日期：____________________

租赁终止日期：____________________

3.2租赁期限

租赁期限为：____________________年

3.3租赁期满后的处理

租赁期满后，双方应协商续租事宜；如无续租意向，出租人有权收回房屋。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：____________________元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：____________________（如：银行转账、现金等）

4.3逾期支付租金的违约责任

如承租人逾期支付租金，应向出租人支付逾期租金的____________________倍违约金。

4.4房屋租金调整

租赁期间，如遇房屋租金市场波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过____________________。

5.保证金及押金

5.1保证金金额及支付方式

保证金金额：____________________元

保证金支付方式：____________________

5.2押金金额及支付方式

押金金额：____________________元

押金支付方式：____________________

5.3保证金及押金退还

租赁期满或合同解除后，经双方确认房屋及设施设备完好无损，出租人应在____________________日内退还保证金及押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

承租人仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋维护责任

房屋及设