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2024版二手房交易税费承担与支付协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名及身份证号码

1.2联系方式

1.3住所地

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋配套设施

3.税费承担原则

3.1税费种类及承担比例

3.2税费承担依据

3.3税费承担时间

4.税费计算方法

4.1税费计算公式

4.2税费计算依据

4.3税费计算结果

5.税费支付方式

5.1银行转账

5.2现金支付

5.3其他支付方式

6.税费支付时间

6.1首付款支付时间

6.2尾款支付时间

6.3其他税费支付时间

7.税费支付凭证

7.1银行转账凭证

7.2现金支付凭证

7.3其他支付凭证

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约责任承担金额

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同解除、终止

13.1合同解除、终止条件

13.2合同解除、终止程序

13.3合同解除、终止后的处理

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方姓名及身份证号码

甲方：，身份证号码：11010119900307

乙方：，身份证号码：11010119900308

1.2联系方式

甲方联系电话乙方联系电话1.3住所地

甲方住所地：北京市朝阳区路号

乙方住所地：北京市朝阳区路号

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

房屋坐落地址：北京市朝阳区路号号楼单元室

2.2房屋产权证号

房屋产权证号：京房权证字第X号

2.3房屋面积

房屋建筑面积：100平方米

2.4房屋用途

房屋用途：住宅

2.5房屋配套设施

房屋配套设施：中央空调、热水、燃气、电梯、停车位等

第三条税费承担原则

3.1税费种类及承担比例

税费种类：契税、个人所得税、增值税及附加、土地增值税、印花税等

税费承担比例：甲方承担契税、个人所得税、增值税及附加；乙方承担土地增值税、印花税

3.2税费承担依据

税费承担依据：《中华人民共和国契税法》、《中华人民共和国个人所得税法》等相关法律法规

3.3税费承担时间

税费承担时间：自合同签订之日起，甲方在办理产权过户手续前承担相应税费

第四条税费计算方法

4.1税费计算公式

税费计算公式：根据相关法律法规及房屋实际情况，按照相应税率计算税费

4.2税费计算依据

税费计算依据：房屋评估价格、购房面积、购房人身份等

4.3税费计算结果

税费计算结果：根据房屋评估价格、购房面积、购房人身份等，计算得出具体税费金额

第五条税费支付方式

5.1银行转账

甲方将税费款项通过银行转账方式支付至乙方指定的账户

5.2现金支付

乙方在甲方支付税费款项后，可选择现金方式收取

5.3其他支付方式

如遇特殊情况，经双方协商一致，可采取其他支付方式

第六条税费支付时间

6.1首付款支付时间

首付款支付时间：自合同签订之日起个工作日内

6.2尾款支付时间

尾款支付时间：甲方办理产权过户手续完毕后个工作日内

6.3其他税费支付时间

其他税费支付时间：按照相关法律法规及税务机关要求执行

第七条税费支付凭证

7.1银行转账凭证

甲方在支付税费款项后，应及时提供银行转账凭证

7.2现金支付凭证

乙方在收到税费款项后，应及时提供现金支付凭证

7.3其他支付凭证

其他支付方式产生的凭证，双方应按照约定提供

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

若双方同意通过仲裁解决争议，应选择具有管辖权的中介仲裁机构进行仲裁。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）任何一方未按照合同约定的时间支付税费；

（2）任何一方未按照合同约定履行税费支付义务；

（3）任何一方提供虚假信息导致合同无法履行；

（4）任何一方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担方式

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约