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2024版城市综合体门面房租赁及转让合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁物概述

3.1门面房的位置

3.2面积与结构

3.3使用性质

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4违约责任

6.租赁物的使用与维护

6.1使用规范

6.2维护责任

6.3违约责任

7.转让与转租

7.1转让条件

7.2转让程序

7.3转租条件

7.4转租程序

8.附属设施与公共区域

8.1附属设施

8.2公共区域

8.3使用与维护责任

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.其他约定事项

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3其他约定

13.合同签署与生效

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3生效条件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版城市综合体门面房租赁及转让合同》。

1.1.2“租赁方”指在本合同中租赁门面房的乙方。

1.1.3“出租方”指在本合同中出租门面房的甲方。

1.1.4“门面房”指甲方所有的位于城市综合体内的具体编号为的房屋。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的甲方将门面房出租给乙方使用的期限。

1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。

1.1.7“附属设施”指门面房内及周围属于乙方使用范围的设施设备。

1.1.8“公共区域”指门面房所在综合体内的公共部分。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.1.1全称：_______

2.1.2简称：_______

2.1.3法定代表人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2出租方

2.2.1全称：_______

2.2.2简称：_______

2.2.3法定代表人：_______

2.2.4联系电话：_______

3.租赁物概述

3.1门面房的位置

3.1.1所在城市：_______

3.1.2所在区域：_______

3.1.3具体地址：_______

3.2面积与结构

3.2.1建筑面积：_______平方米

3.2.2使用面积：_______平方米

3.2.3结构类型：_______

3.3使用性质

3.3.1许可证编号：_______

3.3.2许可经营范围：_______

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：_______

4.2租赁结束日期：_______

4.3租赁期限变更

4.3.1甲方如需变更租赁期限，应提前_______个月书面通知乙方。

4.3.2乙方如需变更租赁期限，应提前_______个月书面通知甲方。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币_______元整。

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月_______日前支付租金。

5.2.2乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

5.3支付时间

5.3.1乙方应在每月_______日前支付租金。

5.3.2逾期支付租金的，乙方应按每日_______的滞纳金支付滞纳金。

5.4违约责任

5.4.1乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任。

6.租赁物的使用与维护

6.1使用规范

6.1.1乙方应按照门面房的用途合法使用，不得擅自改变门面房的结构。

6.1.2乙方应遵守国家法律法规和综合体内管理规定。

6.2维护责任

6.2.1乙方应负责门面房及其附属设施的使用和维护。

6.2.2乙方应保持门面房的整洁和完好。

6.3违约责任

6.3.1乙方违反使用规范的，应承担违约责任。

7.转让与转租

7.1转让条件

7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同项下的权利和义务。

7.1.2甲方有权决定是否同意乙方转让。

7.2转让程序

7.2.1乙方如需转让，应提前_______个月书面通知甲方。

7.2.2乙方应向甲方提供转让方的相关信息。

7.3转租条件

7.3.1未经甲方书面同意，乙方不得转租门面房。

7.3.2甲方有权决定是否同意乙方转租。

7.4转租程序

7.4.1乙方如需转租，应提前______