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2024版城市综合体建筑工程施工总承包合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1承包方

2.2业主方

2.3监理方

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类别

4.工程范围

4.1施工范围

4.2设计范围

4.3监理范围

5.合同工期

5.1计划工期

5.2实际工期

5.3工期延误

6.工程质量

6.1质量标准

6.2质量检查

6.3质量责任

7.工程造价

7.1工程造价组成

7.2工程造价调整

7.3工程结算

8.付款方式

8.1付款比例

8.2付款时间

8.3付款条件

9.材料设备

9.1材料设备供应

9.2材料设备质量

9.3材料设备验收

10.施工组织与管理

10.1施工组织设计

10.2施工进度计划

10.3施工安全管理

11.保修与维护

11.1保修期限

11.2保修内容

11.3维护责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3争议解决机构

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“工程”指本合同中约定的城市综合体建筑工程施工总承包项目。

1.1.2“承包方”指具备相应资质，承担本工程施工总承包责任的单位。

1.1.3“业主方”指投资建设本工程的主体，享有工程所有权和使用权。

1.1.4“监理方”指受业主方委托，对工程施工全过程进行监督管理的服务机构。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规、行业标准及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1承包方

2.1.1承包方名称：____________________

2.1.2承包方资质等级：____________________

2.1.3承包方注册地址：____________________

2.1.4承包方联系方式：____________________

2.2业主方

2.2.1业主方名称：____________________

2.2.2业主方注册地址：____________________

2.2.3业主方联系方式：____________________

2.3监理方

2.3.1监理方名称：____________________

2.3.2监理方资质等级：____________________

2.3.3监理方注册地址：____________________

2.3.4监理方联系方式：____________________

3.工程概况

3.1工程名称：____________________

3.2工程地点：____________________

3.3工程规模：占地面积____________________平方米，总建筑面积____________________平方米。

3.4工程类别：____________________

4.工程范围

4.1施工范围：包括但不限于土建、安装、装饰装修、园林绿化等全部施工内容。

4.2设计范围：包括但不限于施工图设计、设计变更等。

4.3监理范围：包括但不限于工程质量、进度、安全、合同履行等方面的监督管理。

5.合同工期

5.1计划工期：自合同生效之日起____________________个月。

5.2实际工期：根据实际情况进行调整，但不得超过合同工期。

6.工程质量

6.1质量标准：符合国家有关工程建设强制性标准及设计文件要求。

6.2质量检查：由监理方负责，承包方应予以配合。

6.3质量责任：承包方对工程质量承担全面责任。

7.工程造价

7.1工程造价组成：包括但不限于直接费、间接费、利润、税金等。

7.2工程造价调整：根据国家政策、市场价格等因素进行调整。

7.3工程结算：按照合同约定及实际情况进行结算。

8.付款方式

8.1付款比例

8.1.1预付款：合同签订后，承包方提交相关资料，业主方支付合同总价款的____________________%作为预付款。

8.1.2进度款：按工程进度分期支付，每完成合同约定工程量后，承包方提交验收报告及结算资料，业主方在____________________个工作日内支付完成工程量的____________________%。

8.1.3验收款：工程竣工验收合格后，业主方支付合同总价款的____________________%作为验收款