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2024版城市核心区门面房租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.房屋使用

6.1房屋用途

6.2使用限制

6.3使用规范

7.房屋维护与修缮

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用承担

8.物业费用

8.1物业费标准

8.2物业费支付方式

8.3物业费调整

9.保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件

9.3保证金退还方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方住所：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.1.5出租方开户银行及账号：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方住所：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

1.2.5承租方开户银行及账号：___________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋设施：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币___________元整。

4.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付至出租方指定账户。

4.3支付时间：每月____日为支付租金的截止日期。

5.租金调整

5.1调整条件：租金自租赁期限起每满一年后，根据市场行情和物价上涨等因素进行调整。

5.2调整频率：租金调整频率为每年一次。

5.3调整方式：调整后的租金按双方协商一致的比例确定。

6.房屋使用

6.1房屋用途：仅用于商业用途。

6.2使用限制：禁止从事违法活动、危险作业、污染环境等行为。

6.3使用规范：遵守国家相关法律法规和物业管理规定，合理使用房屋设施。

7.房屋维护与修缮

7.1出租方责任：负责房屋的日常维修、保养，确保房屋的正常使用。

7.2承租方责任：负责房屋内部的日常清洁、保养，保持房屋整洁。

7.3维修费用承担：因正常使用导致的房屋设施损坏，由出租方负责维修；因承租方使用不当导致的损坏，由承租方承担维修费用。

8.物业费用

8.1物业费标准：每月物业费用为人民币___________元整，具体费用按照物业管理公司的收费标准执行。

8.2物业费支付方式：与租金同期支付，通过银行转账或现金支付至物业管理公司指定的账户。

8.3物业费调整：物业费如有调整，将以物业管理公司发布的公告为准，承租方应按新标准支付。

9.保证金

9.1保证金金额：租赁合同签订时，承租方应支付人民币___________元作为保证金。

9.2保证金退还条件：租赁期满且房屋及设施状况符合合同约定，承租方无违约行为，保证金将无息退还。

9.3保证金退还方式：退还保证金时，扣除房屋及设施损坏赔偿后，剩余部分通过银行转账退还给承租方。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿：违约金按每日租金的___________倍计算，赔偿金额根据实际情况确定。

11.合同解除

11.1解除条件：包括租