购房合同书范本格式6篇.docx

购房合同书范本格式6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成以下购房合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产结构：__________

4.房产用途：__________

5.房产权属：__________

二、购房价款及支付方式

1.购房价款：人民币__________元整（大写：__________元整）

2.支付方式：__________（如银行转账、支票等）

3.付款时间：__________（如签订合同时支付、分期付款等）

三、房屋交付及验收

1.交付时间：__________（如合同签订后10日内交付、分期付款等）

2.交付方式：__________（如甲方将房屋钥匙交付给乙方、乙方自行接收等）

3.验收标准：__________（如房屋结构完好、无损坏等）

4.验收时间：__________（如交付后10日内验收、分期付款等）

5.验收方式：__________（如双方现场验收、委托第三方验收等）

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为购房价款的10%。同时，甲方需赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金为应付未付金额的10%。同时，乙方需赔偿甲方因此造成的全部损失。

3.其他违约责任：若因一方违约导致合同无法继续履行，违约方需赔偿守约方的全部损失。包括但不限于房屋差价损失、房屋租金损失等。

五、争议解决及法律适用

1.争议解决方式：若双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用及管辖法院：本合同适用中华人民共和国法律。因本合同产生的争议，由双方协商确定管辖法院。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同效力及变更：本合同的变更和解除，必须经双方协商一致并书面确认。任何一方的单方行为均不具有法律效力。合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的任何修改或补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________市_________区（县）_________街道（乡镇）_________路（小区）_________号，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋所有权证编号为：_________，土地使用权证编号为：________。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.甲乙双方协商确定房屋的成交价格为人民币_________元（大写：_________元整）。乙方已向甲方支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。

3.乙方需在签订本合同之日起_________日内，将剩余房款人民币_________元（大写：_________元整）一次性支付给甲方。甲方在收到全款后，需向乙方出具收款证明。

4.乙方在支付剩余房款后，甲乙双方需共同办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

三、违约责任

1.甲方在收到乙方支付的剩余房款后，若未能按照合同约定办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方在支付剩余房款后，若甲方不履行过户义务，乙方有权要求甲方返还已支付的房款及定金，并要求甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。

四、其他约定

1.甲方需保证所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制交易的情况。如有任何纠纷或限制交易的情况，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购