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2024版城市更新还建房销售及安置补偿合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受人信息

2.3安置方信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地址

3.3项目面积

3.4项目性质

4.还建房销售

4.1还建房概述

4.2还建房面积

4.3还建房价格

4.4还建房交付时间

4.5还建房产权归属

5.安置补偿

5.1安置补偿方式

5.2安置补偿标准

5.3安置补偿金额

5.4安置补偿支付时间

5.5安置补偿争议解决

6.付款方式与期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款责任

7.合同履行

7.1履行主体

7.2履行时间

7.3履行地点

7.4履行方式

8.交付与验收

8.1还建房交付

8.2还建房验收

8.3验收标准

8.4验收争议解决

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同变更与解除的条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任免除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同解释权

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

本合同是指出卖方将其所有权的还建房出售给买受人，买受人支付相应款项并接受安置补偿的协议。

1.2术语解释

（1）“还建房”是指根据城市更新政策，由政府或开发商建设的用于安置原房屋居住者的住宅。

（2）“安置补偿”是指出卖方按照政府规定或双方约定，向买受人支付的补偿款项。

（3）“交付”是指出卖方将还建房的所有权及相关权益移转给买受人。

（4）“验收”是指买受人按照合同约定对还建房进行查看、测试，确认其符合合同约定的条件和标准。

第二条双方基本信息

2.1出卖方信息

出卖方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系方式：_______

2.2买受人信息

买受人名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系方式：_______

2.3安置方信息

安置方名称：_______

法定代表人：_______

住所地：_______

联系方式：_______

第三条项目概况

3.1项目名称：_______

3.2项目地址：_______

3.3项目面积：_______平方米

3.4项目性质：_______（如住宅、商业等）

第四条还建房销售

4.1还建房概述

还建房位于_______，面积为_______平方米，建筑结构为_______，层数为_______层。

4.2还建房面积：_______平方米

4.3还建房价格：每平方米_______元，总价款为_______元。

4.4还建房交付时间：_______年_______月_______日。

4.5还建房产权归属：买受人。

第五条安置补偿

5.1安置补偿方式：_______（如货币补偿、实物补偿等）。

5.2安置补偿标准：根据政府规定或双方约定。

5.3安置补偿金额：_______元。

5.4安置补偿支付时间：_______年_______月_______日。

5.5安置补偿争议解决：若双方对安置补偿金额有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

第六条付款方式与期限

6.1付款方式：_______（如现金、银行转账等）。

6.2付款期限：_______年_______月_______日前。

6.3逾期付款责任：买受人逾期付款的，应按照_______（如银行同期贷款利率）向出卖方支付_______（如每日）的滞纳金。

第七条合同履行

7.1履行主体：出卖方和买受人。

7.2履行时间：自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。

7.3履行地点：_______

7.4履行方式：

（1）出卖方应在合同约定的交付时间内，将还建房的所有权及相关权益移转给买受人。

（2）买受人应在合同约定的付款期限内支付全部价款。

（3）双方应按照合同约定履行其他义务。

第八条交付与验收

8.1还建房交付

出卖方应按照合同约定的交付时间，将还建房交付给买受人。交付时，买受人应到场接收。

8.2还建房验收

买受人应在收到还建房后______