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物业经营权转让合同书8篇

篇1

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[物业地址]的物业经营权，并愿意将该物业经营权转让给乙方。乙方同意受让该物业经营权，并愿意遵守相关合同条款和条件。现双方达成如下协议：

一、物业基本情况

该物业位于[物业地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。物业类型为[物业类型]，用途为[用途]。

1.甲方将该物业的经营权转让给乙方，包括但不限于该物业的租赁、管理、运营等权利。

2.乙方应按时向甲方支付物业经营权转让费用，具体金额和支付方式详见后文。

3.甲方应确保该物业在转让前无重大纠纷、无抵押、无查封等情形，并承诺对物业的合法性负责。

4.乙方在受让物业经营权后，应遵守相关法律法规和规定，不得从事违法经营活动。

三、物业经营权转让费用及支付方式

1.物业经营权转让费用总额为人民币[金额]元。

2.乙方应在合同签订后[支付期限]内，将物业经营权转让费用一次性支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付物业经营权转让费用，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、物业交接及经营权的变更

1.甲方应在收到乙方支付的物业经营权转让费用后，与乙方办理物业交接手续。

2.物业交接完毕后，乙方应尽快办理相关经营权的变更手续，以确保经营权的顺利过渡。

3.如因甲方原因导致物业交接或经营权变更出现障碍，甲方应承担相应的违约责任。

五、经营权的期限及续期

1.本合同约定的经营权期限为[经营年限]年。自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.在经营权期限届满前，双方可协商续期事宜。如双方同意续期，应签订书面续期合同。

3.如乙方在经营权期限届满后仍需继续经营，应提前[提前通知期限]天书面通知甲方，并征得甲方同意后，双方可协商签订新的经营合同。

六、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.甲方未能按时交付物业或交付的物业存在重大瑕疵，导致乙方无法正常经营的，甲方应赔偿乙方的实际损失。

3.乙方未能按时支付物业经营权转让费用或存在其他违约行为的，应承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。有效期自[起始日期]起至[结束日期]止。

3.未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.附件：甲方营业执照复印件、乙方营业执照复印件等双方主体资格证明文件及物业交接清单等文件为本合同组成部分，具有同等法律效力。

5.鉴于本合同的特殊性，甲方和乙方在此确认：本合同中的各项条款均已充分考虑了双方的权利和义务，并对可能出现的风险进行了合理分配和划分。因此，双方同意在本合同生效后，不因任何一方的过错或疏忽而主张修改或解除本合同。如有任何疑问或需要进一步的解释，应及时书面通知对方并提供相关证据材料以供对方核实和确认。

篇2

甲方（转让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的物业经营权，并愿意将其转让给乙方，乙方同意受让该物业经营权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下合同条款，以资共同遵守。

第一条物业基本情况

1.1物业名称：XXXX

1.2物业地址：XXXX

1.3物业经营权面积：XXXX平方米

1.4物业用途：XXXX

第二条转让价格与支付方式

2.1甲方同意将其拥有的物业经营权以人民币（大写）XXXX元（￥XXXX）的价格转让给乙方。

2.2乙方同意采用以下方式支付转让款项：

2.2.1在本合同签订之日起五个工作日内，乙方向甲方支付转让款项的XX%（即人民币（大写）XXXX元（￥XXXX））。

2.2.2在物业经营权完成过