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2024版个人房屋租赁合同（通用18项租赁条款）
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
2.2房屋建筑结构
2.3房屋面积与用途
2.4房屋装修状况
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限
3.2租金金额与支付方式
3.3租金调整条款
4.租金押金
4.1押金金额与退还条件
4.2押金退还时间
5.交付与接收
5.1房屋交付时间
5.2房屋接收条件
5.3租赁物品清单
6.使用与维护
6.1房屋使用范围
6.2房屋维护责任
6.3房屋损坏赔偿
7.业主权利与义务
7.1业主的权利
7.2业主的义务
8.承租人权利与义务
8.1承租人的权利
8.2承租人的义务
9.房屋转租与转借
9.1转租与转借的禁止
9.2转租与转借的申请与审批
9.3转租与转借的登记与备案
10.附属设施与公共区域
10.1附属设施的使用
10.2公共区域的使用
10.3附属设施与公共区域的维护
11.房屋占用与使用
11.1房屋占用方式
11.2房屋使用要求
11.3房屋占用费用的支付
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止的程序
13.违约责任
13.1承租人违约责任
13.2业主违约责任
13.3违约责任的承担
14.争议解决
14.1争议解决方式
14.2争议解决机构
14.3争议解决程序
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，联系电话：[甲方电话]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。
乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。
1.2合同订立时间与地点
本合同于[订立日期]在[订立地点]订立。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落地址
甲方出租位于[房屋坐落地址]的房屋，房屋编号为[房屋编号]。
2.2房屋建筑结构
房屋为[建筑结构]，层数为[层数]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2.3房屋面积与用途
房屋用途为[房屋用途]，实际使用面积为[实际使用面积]平方米。
2.4房屋装修状况
房屋装修情况为[装修状况]，包括但不限于墙面、地面、天花板等。
第三条租赁期限与租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。
3.2租金金额与支付方式
租金总额为人民币[租金金额]元，支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。
3.3租金调整条款
在租赁期间，如遇政府规定的租金调整，租金将按照政府规定的调整方式进行相应调整。
第四条租金押金
4.1押金金额与退还条件
乙方需在本合同签订之日起[押金缴纳期限]内向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金退还条件为：乙方按合同约定履行完毕后，无欠款及损坏等情况。
4.2押金退还时间
甲方应在乙方搬离房屋并经甲方验收无损坏后[退还押金期限]内退还押金。
第五条交付与接收
5.1房屋交付时间
甲方应在本合同约定的房屋交付之日起[交付期限]内将房屋交付给乙方。
5.2房屋接收条件
乙方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏或不符合约定的，应在[接收期限]内向甲方提出。
5.3租赁物品清单
甲方应向乙方提供一份详细的租赁物品清单，包括但不限于家具、电器等。
第六条使用与维护
6.1房屋使用范围
乙方仅可按本合同约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
6.2房屋维护责任
房屋及附属设施的正常维护责任由甲方承担，乙方在使用过程中造成损坏的，应负责修复或赔偿。
6.3房屋损坏赔偿
乙方在使用房屋过程中造成房屋损坏的，应按照实际损失赔偿甲方。
第七条业主权利与义务
7.1业主的权利
甲方有权要求乙方遵守合同约定，有权对乙方使用房屋的行为进行监督。
7.2业主的义务
甲方应保证房屋及附属设施的安全和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。
第八条承租人权利与义务
8.1承租人的权利
乙方有权在租赁期限内按照合同约定的用途使用房屋，享有居住权。
8.2承租人的义务
乙方应按照合同约定支付租金，爱护并合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
第九条房屋转租与转借
9.1转租与转借的禁止
未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人使用。
9.2转租与转借的申请与审批
如乙方有意转租或转借房屋，应提前[提前通知期限]向甲方提出申请，
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