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2024版个人房屋产权抵押贷款合同书范本一

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2抵押权人信息

2.3金融机构信息

3.抵押物信息

3.1抵押物概述

3.2抵押物产权证明

3.3抵押物评估

4.贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款期限

4.3贷款利率

4.4还款方式

5.抵押权设立与登记

5.1抵押权设立

5.2抵押权登记

5.3抵押权优先级

6.贷款发放与使用

6.1贷款发放

6.2贷款使用

6.3贷款用途限制

7.贷款还款

7.1还款计划

7.2还款方式

7.3还款期限

7.4逾期还款

8.抵押权行使与处置

8.1抵押权行使条件

8.2抵押权处置方式

8.3抵押权处置程序

9.保险与担保

9.1保险

9.2担保

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：贷款合同

13.3附件三：其他相关文件

14.其他条款

14.1合同生效

14.2合同修改与补充

14.3合同通知与送达

14.4合同解除与终止的效力

14.5合同的适用法律与管辖法院

14.6合同签署与日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版个人房屋产权抵押贷款合同书范本》。

1.1.2“借款人”指与本合同签订的个人房屋产权抵押贷款合同的当事人，即借款人。

1.1.3“抵押权人”指与本合同签订的个人房屋产权抵押贷款合同的当事人，即抵押权人。

1.1.4“金融机构”指与本合同签订的个人房屋产权抵押贷款合同的当事人，即金融机构。

1.1.5“抵押物”指借款人提供的作为贷款抵押的房屋产权。

1.1.6“贷款”指金融机构根据本合同向借款人提供的、以抵押物为担保的货币资金。

1.1.7“贷款金额”指本合同约定的贷款本金总额。

1.1.8“贷款期限”指本合同约定的贷款发放日至贷款全部还清之日的期间。

1.1.9“贷款利率”指本合同约定的贷款利息计算标准。

1.1.10“还款方式”指本合同约定的借款人还款的具体方式。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。

第二条当事人信息

2.1借款人信息

2.1.1借款人姓名（名称）、身份证号码（统一社会信用代码）、住所地、联系方式等。

2.2抵押权人信息

2.2.1抵押权人姓名（名称）、住所地、联系方式等。

2.3金融机构信息

2.3.1金融机构名称、住所地、联系方式等。

第三条抵押物信息

3.1抵押物概述

3.1.1抵押物名称、地址、权属情况、建筑面积、用途等。

3.2抵押物产权证明

3.2.1抵押物产权证复印件。

3.3抵押物评估

3.3.1抵押物评估报告复印件。

第四条贷款信息

4.1贷款金额

4.1.1本合同约定的贷款金额为人民币万元整。

4.2贷款期限

4.2.1本合同约定的贷款期限为年。

4.3贷款利率

4.3.1本合同约定的贷款利率为年利率%。

4.4还款方式

4.4.1本合同约定的还款方式为等额本息还款方式。

第五条抵押权设立与登记

5.1抵押权设立

5.1.1本合同签订后，借款人应将抵押物抵押给抵押权人，抵押权人接受抵押。

5.2抵押权登记

5.2.1借款人应在本合同签订之日起日内，将本合同及抵押物产权证明提交抵押权人，抵押权人应在日内办理抵押权登记。

5.3抵押权优先级

5.3.1抵押权在本合同约定的贷款范围内，优先于其他债权人受偿。

第六条贷款发放与使用

6.1贷款发放

6.1.1金融机构应在贷款合同签订后日内，将贷款金额发放至借款人指定的账户。

6.2贷款使用

6.2.1借款人应按照本合同约定的贷款用途使用贷款。

6.3贷款用途限制

6.3.1贷款仅限于借款人购买、建造、翻修、装修自有住房或偿还原有住房贷款等合法用途。

第七条贷款还款

7.1还款计划

7.1.1借款人应按照本合同约定的还款计划按时足额还款。

7.2还款方式

7.2.1借款人应通过银行转账、现金等方式向金融机构指定的账户还款。

7.3还款期限

7.3.1借款人应在贷款期限届满之日前还清全部贷款本金及利息。

7.4逾期还款

7.4.1借款人如逾期还款，应按照本合同约定的逾期利率支付逾期利息。

第一部分：合同如下